Zemljisce se nahaja v jugovzhodnem delu mesta, v blizini krizisca dveh glavnih cest: Jadranske magistrale in dovozne ceste Zadar 2 - Gazenica (424), z direktno povezavo na avtocesto Zagreb - Split (E65). Pristanisce Gazenica je oddaljeno manj kot 1 km, letalisce Zadar pribl. 5 km.
Zemljisce je del poslovnega obmocja Barbaricina.
Po urbanisticnem nacrtu poslovnega obmocja Barbara se parcele skoraj v celoti nahajajo v K - coni (poslovne, industrijske in skladiscne namene) z maksimalnim koeficientom zazidanosti 0,40 in max. visina stavbe 12 m.

Vsebuje 9 parcel, ki jih lahko razdelimo v dve skupini:
1) Zemljisca, ki imajo neposreden dostop do javne ceste, v skupni povrsini 10.684 m2. Parcele so nepravilne oblike. Dostop do zemljisca je mozen neposredno z vozilom (avto, tovornjak). Po urbanisticnem nacrtu se del zemljisca nahaja v koridorju bodoce ceste – cca. 950 m2
2) Zemljisce, ki nima neposrednega dostopa do javnih cest - povrsina 3.481 m2. Po urbanisticnem nacrtu poslovnega obmocja BarbariÄine je cestni koridor predviden ob severovzhodni in jugozahodni meji parcele. Je pravokotne oblike (pribl. 34 x 91 m).

Â

Prodajalec ima raje skupinsko prodajo vseh parcel skupaj.