Zagreb, Hrvatski Leskovac, stanovanjsko poslovni objekt 860 m2 na zemljiscu 4800 m2 s servisom za vozila in dodatnim samostojnim skladiscem za 20 vozil.

Na idealni lokaciji ob Jadranski aveniji in juzni zanki na vhodu v Zagreb. Hisa je enonadstropna (zidana, zidana), je dvojno armirana. Hisa je sestavljena iz kleti, pritlicja, nadstropja in mansarde v skupni izmeri 170m2.

V pritlicju je odprta dnevna soba povezana s kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso, kopalnica z WC-jem, hodnik in stopnice v nadstropje in mansardo. V prvem nadstropju je sest sob, kopalnica z wc-jem in dve terasi 120 m2. Mansarda je 120m2 v rohbau izvedbi.

Poslovni objekt obsega 160 m2 ogrevanega prodajno-delavniskega prostora z industrijsko elektriko in industrijskim podom (DUROLIT), visina stropa 3,2 m razdeljen na sest prostorov (ena pisarna in pet prostorov), avtodelavnica s tremi avtodvigali, servisni kanal, skladiscni prostori. , za katere ima lastnik dokumentacijo, da isti prostori izpolnjujejo minimalne tehnicne pogoje za prodajo na debelo in drobno.

Prav tako se na dvoriscu hise nahaja zunanje kovinsko zaprto (neogrevano) skladisce iz brusenega betona, velikosti 270m2 z visino stropa 3,8m. Enako skladisce je urejeno in po potrebi toplotno izolirano. Isti skladiscni prostor se namrec lahko v celoti odpre z dvoriscne strani po dolzini in sirini, vodi pa se kot legaliziran nedokoncan objekt, kar pomeni, da se ga lahko porusi in zgradi zidano skladisce ali kaj po vasi meri. na enake mere. Na streho hranilnika se lahko namestijo solarni paneli za proizvodnjo elektricne energije do 45kw.

Zgoraj omenjeni objekt se nahaja na sprednji strani parcele velikosti 4800 m2. Preostali del parcele v izmeri 3810 m2 ima samostojen vhod z zadnje strani, na isti strani pa je armirana podlaga za postavitev stebra za reklame MEGABOARD (ista reklama je vidna iz prikljucka Lucko, kot tudi z avtoceste na juznem vhodu in izvozu iz mesta).

Dvorisce je lepo urejeno in obsega vrt ter asfaltirano parkirisce. V neposredni blizini so vsi objekti za zivljenje. Za vse ostale informacije smo vam na voljo.