Kraljevec, novostavba, luxusní ctyřpokojový byt v 1. patře, uzavřená plocha 135 m2 s lodzií 43,30 m2 (NKP 32,47), krytá terasa 8,40 m2 (NKP 4,20 m2), nekrytá terasa 19,10 m2 ( GPA 4,77 m2), zahrada m2 (GPA 7,20 m2), garázové stání 19,20 m2 (GPA 14,40 m2) a komora 10,80 m2 (GPA 5,40 m2), celkem GPA 198 m2. Skládá se ze vstupní chodby, komory, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, vstupní haly, dvou loznic, koupelny, hlavní loznice s koupelnou a satnou, lodzie, zastřesené terasy, nekryté terasa a zahrada. Jeden byt na patře, orientovaný na ctyři strany, výtah přímo do bytu. K bytu nálezí garázové stání a komora.

KONSTRUKCNÍ PRVKY STAVBY

Nosná konstrukce bude celá zelezobetonová. Stavba je zalozena na základové desce tlousťky 50 cm. Svislou nosnou konstrukci tvoří zelezobetonové stěny a sloupy o tlousťce 20 a 25 cm. Konstrukce mezipatra je provedena jako plochá monolitická zelezobetonová deska tlousťky 18 a 20 cm, nesená na nosnících a stěnách. Schodistě, podesty a mezipodesty jsou zelezobetonové.

STŘECHY

Střecha 1. patro je plochá, pochozí, tepelně izolovaná XPS o minimální tlousťce 16 cm (dvě vrstvy, 8+8 cm), na které je umístěna hydroizolacní TPO fólie. Parozábrana pod XPS je vyrobena z bitumenové membrány s vlozkou z hliníkové fólie. Střecha je ukoncena keramickou taskou na podlozkách. Střecha 2.NP je plochá, nepochozí, zateplená minerální vatou o minimální tlousťce 16 cm (dvě vrstvy, 8+8 cm), na kterou je umístěna hydroizolacní TPO membrána. Parozábrana pod minerální vlnou je tvořena bitumenovou membránou s vlozkou z hliníkové fólie. Střecha je nakonec pokryta stěrkem.

FASÁDA

Na pohledových stěnách fasády je systém ETICS realizován s tepelnou izolací z minerální desky o minimální tlousťce 15 cm. Dekorativní omítka z kolekce StoSignature je hotová. Stěny uvnitř terénu a základ fasády jsou hydroizolovány TPO membránou a tepelně izolovány XPS.

VNĚJSÍ HLINÍKOVÝ ZÁMEK

Okna a stěny jsou vyrobeny z hliníkových profilů s přerusením tepelného mostu v systému Schüco nebo Wicona. Zasklení je provedeno trojitým iso sklem. Ochranu před sluncem zajisťují venkovní hliníkové zaluzie poháněné elektromotorem. Okna a stěny jsou vybaveny moskytiérami na ochranu proti hmyzu. Na vstupech do bytů jsou osazeny masivní hliníkové dveře proti vloupání v systému Schüco nebo Wicona. Volitelně lze do vnějsího zámku nainstalovat systém pro decentrální větrání.

VNITŘNÍ ZÁMECNICTVÍ A TESAŘSTVÍ

Mezi stáními garází a chodbou jsou instalována ocelová protipozární vrata, mezi chodbou a skladem ocelová vrata. Na vstupu do sklepa jsou instalovány ocelové protipozární dveře a dveře proti vloupání. V bytech jsou instalovány masivní dřevěné dveře se skrytými hliníkovými zárubněmi.

Plánované nastěhování 12/2024. let.

Dalsí informace na vyzádání.