Kraljevec, novostavba, luxusní třípokojový byt v 1. patře, uzavřená plocha 126 m2 s lodzií 42,00 m2 (NKP 31,40), zastřesená terasa 8,20 m2 (NKP 4,10 m2), nezastřesená terasa 20,20 m2 (NKP 5,05 m2) nekrytá terasa 6,70 m2 (NKP 1,65 m2), garázové stání 19,00 m2 (NKP 13,35 m2) a komora 9,70 m2 (NKP 4,85 m2), celkem NKP 186 m2. Skládá se ze vstupní chodby, komory, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, chodby, dvou loznic, koupelny, hlavní loznice s koupelnou a satnou, lodzie, zastřesené terasy, nekryté terasy a zahrady. Jeden byt na patře, orientovaný na ctyři strany, výtah přímo do bytu. K bytu nálezí garázové stání a komora.

KONSTRUKCNÍ PRVKY STAVBY

Nosná konstrukce bude celá zelezobetonová. Stavba je zalozena na základové desce tlousťky 50 cm. Svislou nosnou konstrukci tvoří zelezobetonové stěny a sloupy o tlousťce 20 a 25 cm. Konstrukce mezipatra je provedena jako plochá monolitická zelezobetonová deska tlousťky 18 a 20 cm, nesená na nosnících a stěnách. Schodistě, podesty a mezipodesty jsou zelezobetonové.

STŘECHY

Střecha 1. patro je plochá, pochozí, tepelně izolovaná XPS o minimální tlousťce 16 cm (dvě vrstvy, 8+8 cm), na které je umístěna hydroizolacní TPO fólie. Parozábrana pod XPS je vyrobena z bitumenové membrány s vlozkou z hliníkové fólie. Střecha je ukoncena keramickou taskou na podlozkách. Střecha 2.NP je plochá, nepochozí, zateplená minerální vatou o minimální tlousťce 16 cm (dvě vrstvy, 8+8 cm), na kterou je umístěna hydroizolacní TPO membrána. Parozábrana pod minerální vlnou je tvořena bitumenovou membránou s vlozkou z hliníkové fólie. Střecha je nakonec pokryta stěrkem.

FASÁDA

Na pohledových stěnách fasády je systém ETICS realizován s tepelnou izolací z minerální desky o minimální tlousťce 15 cm. Dekorativní omítka z kolekce StoSignature je hotová. Stěny uvnitř terénu a základ fasády jsou hydroizolovány TPO membránou a tepelně izolovány XPS.

VNĚJSÍ HLINÍKOVÝ ZÁMEK

Okna a stěny jsou vyrobeny z hliníkových profilů s přerusením tepelného mostu v systému Schüco nebo Wicona. Zasklení je provedeno trojitým iso sklem. Ochranu před sluncem zajisťují venkovní hliníkové zaluzie poháněné elektromotorem. Okna a stěny jsou vybaveny moskytiérami na ochranu před hmyzem. U vchodů do bytů jsou osazeny masivní hliníkové dveře proti vloupání v systému Schüco nebo Wicona. Volitelně lze do vnějsího zámku nainstalovat systém pro decentrální větrání.

VNITŘNÍ ZÁMECNICTVÍ A TESAŘSTVÍ

Mezi stáními garází a chodbou jsou instalována ocelová protipozární vrata, mezi chodbou a skladem ocelová vrata. Na vstupu do sklepa jsou instalovány ocelové protipozární dveře a dveře proti vloupání. V bytech jsou instalovány masivní dřevěné dveře se skrytými hliníkovými zárubněmi.

Plánované nastěhování 12/2024. let.

Dalsí informace na vyzádání.