Istrie, Umag, pozemek se stavebním povolením na bytový dům (P + 2) se sesti bytovými jednotkami.

Na výborném místě nedaleko centra Umagu a s krásným výhledem na moře se nachází stavební pozemek o celkové výměře 715 m2. Pozemek se nachází pouhých 700 m od moře a prvních plází.

Koncepcní řesení pocítá s výstavbou vícebytového domu se sesti bytovými jednotkami.

Úcel budovy je výhradně bytový, se 6 (sesti) bytovými jednotkami, dvě bytové jednotky jsou umístěny v přízemí, dvě jsou umístěny v prvním patře a dvě ve druhém patře budovy.

Při návrhu bylo dbáno na to, aby objekt ladil se stávající sousední zástavbou a aby dispozicní řesení bytových jednotek bylo funkcní a objekt odpovídal modernímu způsobu zivota. Také umístění objektu je peclivě definováno tak, aby kazdá bytová jednotka měla maximální soukromí a racionální vyuzití venkovního prostoru.

Přízemí objektu tak tvoří vstup, přední cást, výtah a schodistě a dva mensí byty se zahradou.

Byty v přízemí jsou mensí, dispozicně jednoduché a funkcní, sestávají ze vstupu, chodby vedoucí do obývacího pokoje s kuchyní a východem na zahradu, loznice a koupelny.

Byty v 1. a 2. NP jsou o něco větsí, nemají stejnou prostorovou dispozici, ale oba se skládají ze vstupu, chodby, kuchyně a obývacího pokoje, loznic a dvou koupelen. Kazdý apartmán má velkou terasu s výhledem na moře.

Vstup do bytů bude přímo ze spolecné chodby-schodistě, které zároveň slouzí jako komunikace mezi patry. Hlavní vstup do objektu je na severovýchodní straně.

Otvory v objektu jsou umístěny v souladu s vnitřní organizací prostoru, tedy pro zajistění bezproblémové komunikace, ale i potřebného osvětlení a vzdusnosti prostor.

Maximální celková výska objektu, která se měří od finálně vyrovnaného a upraveného terénu v jeho nejnizsí cásti podél cela objektu po nejvyssí cást střesní konstrukce je
9,65 m, výska objektu po parapet nepochůzné střechy je 10,00 m, a to je maximální výska objektu. Světlá výska obytných prostor ve vsech podlazích je 2,75m.

Orientace obytného domu je severovýchod-jihozápad, otvory jsou umístěny na vsech ctyřech fasádách objektu.

Probíhá získávání stavebního povolení.

Pro vsechny dalsí otázky jsme vám k dispozici!