Rijeka, Podrvanj - Obytná a komercní budova, 699 m² - Investicní přílezitost

Přehled nemovitosti:

Multifunkcní budova se 2 komercními prostory a 6 byty:

Přízemí: Kavárna, obchodní jednotka a nedokoncený byt.

První patro: 6 plně vybavených apartmánů (3 mensí, 3 větsí).

Obchodní prostory:

Kavárna s obsluhou (111,42 m²), krytou terasou (27,90 m²) a nekrytou terasou (19,80 m²).

Kancelářské prostory (69,68 m²) se nachází ve východní cásti přízemí.

Byt v přízemí (40,03 m²) s úlozným prostorem (4,99 m²).

Apartmány:

Apartmán 1: Obývací pokoj, kuchyň, koupelna (22,27 m²).

Apartmán 2: Obývací pokoj, kuchyň, koupelna (22,29 m²).

Apartmán 3: Obývací pokoj, kuchyň, koupelna (23,06 m²).

Apartmán 4: Obývací pokoj, kuchyň, loznice, koupelna (40,97 m²).

Apartmán 5: Obývací pokoj, kuchyň, loznice, koupelna (40,97 m²).

Apartmán 6: Obývací pokoj, kuchyň, loznice, koupelna (46,49 m²).

Dalsí vlastnosti:

Velké, nekryté parkovistě s dostatkem místa.

Budova je rozdělena na samostatné jednotky (stav byt).

Energetický průkaz se zpracovává.

Vytápění: elektrické

Investicní potenciál:

Ideální pro firmy, které potřebují ubytování pro zaměstnance nebo pro pokracování v zavedeném podnikání v oblasti pronájmu bytů. Kavárnu a obchodní prostor lze snadno přeměnit na restauraci/kavárnu, coz přidává dalsí hodnotu.