Kukuljeviceva, exkluzivní novostavba! První nájem!

Byt 4+1 s uzavřenou plochou 127,49 m2 se dvěma lodziemi 5,75 m2 (4,31) a 4,70 m2 (3,53 m2). K bytu nálezí garáz pro dvě auta 41,36 m2 (20,68). Celková cistá plocha 156 m2.

Byt je skvěle dispozicně řesen: vstupní chodba, toaleta pro hosty, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a výstup na dvě kryté lodzie (jedna mensí na severní straně, druhá větsí s krásným výhledem do korun stromů v ulici Kukuljeviceva ), samostatný prostor na spaní se ctyřmi loznicemi, dvěma koupelnami, předsíní a ekonomickou/prádelnou.

Nachází se ve 3. patře, orientovaný na východ, západ a sever.

Byt bude kompletně zařízen.

Spicková lokalita, spickový luxus a spicková bezpecnost!

Najít to nejlepsí místo pro sebe neznamená jen najít ideální plochu. Zatímco obytný prostor si zařizujeme podle svých představ, městské cásti formují nás, nase zvyky a kazdodenní zivot.

Představte si zivot v přírodě, daleko od ruchu velkoměsta a přitom v centru města a jen 5 minut chůze na Malé náměstí (British Square), první kavárny, obchody a tramvaje. Mali plac, jak mu obcané říkají na míle daleko, je jedním z nejstarsích a nejoblíbenějsích městských náměstí, místem setkávání s cerstvými květinami a starozitnostmi, kde zije dokonale zachovalá atmosféra starého Záhřebu. Jen pár kroků od vaseho luxusního apartmánu jsou lesoparky Zelengaj a Tuskanac, které nabízejí kilometry stezek pro procházky nebo cykloturistiku. Pokud chcete pít kávu v centru města, za pouhých 15 minut chůze se dostanete na hlavní náměstí - Ban Jelacic Square!

Kukuljeviceva patří do úzkého okruhu nejkrásnějsích ulicek v Záhřebu, obklopených zeleným pásem, a zít v této ulici znamená zít daleko od městského hluku, a přitom být jen pár minut chůze od něj.

Zít ve vysokém luxusu a bezpecí a mít přírodu pro nejblizsího souseda je velká výsada. Lesní pás nad Britským náměstím tak nabízí osvězující mikroklima s letními teplotami vzdy o pár stupňů nizsími nez na vyhřátém městském asfaltu. Svězest vzduchu a zeleně v kombinaci luxusu nedaleko centra města je naprostým hitem i pro ty nejnárocnějsí.

SPECIÁLNÍ VLASTNOSTI BUDOVY

Budova "M" je luxusní butiková budova s 22 byty v prestizní lokalitě v centru města. Jeho luxus je popsán 3 "M":

Mighty - budova je vyztuzena pro zemětřesení o 20 % nad předepsanou vysokou evropskou normu (Eurocode 8) pro nasi zónu zemětřesení. Díky tomu je tato rezidencní budova v Chorvatsku jedinecná .

Moderní - aplikace spickových materiálů a technických řesení na venkovní obklady zarucuje působivou úroveň energetické úcinnosti. Moderní design bytů a spolecných prostor, spickové vybavení a materiály a precizní provedení dělají z Building-M pravděpodobně nejluxusnějsí stavbu v nasem městě.

Nezapomenutelný - luxus na zapamatování! Od neobvykle vysokých skleněných stěn (2,5 m - 2,8 m), které nejen otevírají prostor, ale také jej integrují s přírodou, az po peclivý výběr spickového vybavení (např. vlastní volba mezi renomovaným francouzským designérem Philippem Starckem a perfekcionistou mistr italského architekta Antonio Citteria)… soucasný luxus se prolíná z interiéru do exteriéru.

ZAŘÍZENÍ

Podlahové krytiny z nejkvalitnějsí italské keramiky a nejkvalitnějsích parket.

Jedinecný vodní zázitek vám poskytne Axor (luxusní řada kolekce Hansgrohe), kde si budete moci vybrat mezi luxusním designem renomovaného francouzského designéra Philippe Starcka, známého jedinecným designem Venuse, jachtou Steva Jobse a perfekcionistou. Italský mistr architekt Antonio Citterio.

POHODLÍ

Při pohledu na půdorysy bytů uvidíte, ze pohodlí bydlení bylo při návrhu prioritou. Plynulost bytů a oddělení hlavní loznice od obytných místností zarucuje příjemné souzití vsech clenů domácnosti bez ohledu na věkový rozdíl a zvyklosti. Americký způsob integrace kuchyně s obývacím pokojem dotváří socializaci v rodinné pospolitosti.

Kazdá místnost v bytě má svůj termostat a lze ji vytápět nebo chladit nezávisle na ostatních místnostech, coz přispívá ke komfortu vsech clenů domácnosti. Celý povrch bytu je vytápěn podlahovým topením a klimatizacní jednotky jsou neviditelné a skryté v podhledu. Vse se ovládá na dálku přes internet přes mobilní telefon nebo tablet.

Přístup do budovy je umozněn osobám se snízenou pohyblivostí. Také nájemníci budou vstupovat do budovy s kocárky nebo kufry bez překázek a zvedání.

ENERGETICKÁ ÚCINNOST

Objekt je vybaven kvalitním hliníkovým truhlářstvím Schuco s nízkoenergetickými vlastnostmi. Samoomyvatelná fasáda je vyrobena z nejkvalitnějsího německého systému STO a tepelné izolace z minerální vlny o tlousťce 20 cm.

Skleněné stěny, ve kterých je implementována nejmodernějsí technologie výroby skla, zvysují jiz tak působivou úroveň energetické úcinnosti.

Systémy vytápění a chlazení s certifikáty A+++ jsou instalovány podle nejvyssích funkcních a estetických standardů. Tyto skryté systémy, které jsou integrovány do podlah a stropů, mohou být obtízně viditelné, ale je snadné cítit jejich kvalitu a úspory, které přinásejí.

POZNÁMKA!

V centru naseho města uz takových unikátních lokalit není, a tak je téměř nemozné najít kvalitní byt z novostavby bez ohledu na dostupné financní prostředky. Bydlení v centru města má výhody a dává zvlástní "pocit", ale... větsina budov v centru byla postavena před 50 nebo 100 lety, s tehdejsími technologiemi a bez ohledu na to, kolik peněz bylo investováno do renovace, stále zůstává starou, nebezpecnou budovou.

Dalsí informace na vyzádání.