Kukuljeviceva, luxusní budova ve výstavbě!Â

Byt 4+ 1 s uzavřenou plochou 128,67 m2 s lodzií 23,02 (17,27 m2). Celkem NPC 145,94 m2.

Byt má perfektní dispozici: vstupní chodba, toaleta pro hosty, prádelna, obrovský obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a krytou lodzií, zcela oddělená loznice se 3 dětskými pokoji a koupelnou a hlavní loznice s vlastní koupelnou a satnou a východem na terasa

Nachází se v 1. patře, orientován do klidné vnitroblokové strany, jih, východ a západ.

K dispozici 5/2023.

Garáz  na patře -1: 3 000 € / m2, na patře -2: 2 800 € / m2.

Spicková poloha, spickový luxus a spicková bezpecnost!

Najít to nejlepsí místo pro sebe neznamená jen najít ideální plochu. Zatímco zivotní prostor si zařizujeme podle svých představ, městské cásti formují nás, nase zvyky a kazdodenní zivot.Â

Představte si zivot v přírodě, daleko od ruchu velkoměsta a přitom v centru města a jen 5 minut chůze na Malé náměstí (British Square), první kavárny, obchody a tramvaje. Mali plac, jak mu obcané říkají na míle daleko, je jedním z nejstarsích a nejoblíbenějsích městských náměstí, místem setkávání s cerstvými květinami a starozitnostmi, kde zije dokonale zachovalá atmosféra starého Záhřebu. Jen pár kroků od vaseho luxusního apartmánu jsou lesoparky Zelengaj a Tuskanac, které nabízejí kilometry stezek pro procházky nebo cykloturistiku. Pokud chcete pít kávu v centru města, za pouhých 15 minut chůze se dostanete na hlavní náměstí - Ban Jelacic Square!Â

Kukuljeviceva patří do úzkého okruhu nejkrásnějsích ulicek v Záhřebu, obklopených zeleným pásem, a zít v této ulici znamená zít daleko od městského hluku, a přitom být jen pár minut chůze od něj.ÂÂ

Zít ve vysokém luxusu a bezpecí a mít přírodu pro nejblizsího souseda je velká výsada. Lesní pás nad Britským náměstím tak nabízí osvězující mikroklima s letními teplotami vzdy o pár stupňů nizsími nez na vyhřátém městském asfaltu. Svězest vzduchu a zeleně v kombinaci luxusu v blízkosti centra města je naprostým hitem i pro ty nejnárocnějsí.ÂÂ

GARÁZE

Pro naprostý komfort bydlení jsou navrzena dvě patra garáze, abyste svůj drahocenný cas netrávili hledáním parkovacího místa v centru města. Pocítá se s uzavřenými garázovými stáními s kapacitou pro jedno nebo dvě vozidla. Na úrovni -1 se vchází z ulice do auta a na úrovni -2 vede výtah pro auta. Pro větsí pohodlí jsou k dispozici 2 rychlé výtahy pro auta

SPECIÁLNÍ VLASTNOSTI BUDOVY

Budova "M" je luxusní boutique budova s 22 byty v prestizní lokalitě v centru města. Jeho luxus je popsán s 3 "M":Â

Mighty – budova je vyztuzena pro zemětřesení o 20 % nad předepsanou vysokou evropskou normou (Eurokód 8) pro nasi zónu zemětřesení. Díky tomu je tato rezidencní budova jedinecná v Chorvatsku

Moderní Â - aplikace spickových materiálů a technických řesení na venkovní obklady zarucuje působivou úroveň energetické úcinnosti. Moderní design bytů a spolecných prostor, spickové vybavení a materiály a precizní provedení dělají z Building-M pravděpodobně nejluxusnějsí stavbu v nasem městě.ÂÂ

Nezapomenutelný  - luxus, na který se nezapomíná! Od neobvykle vysokých skleněných stěn (2,5 m - 2,8 m), které nejen otevírají prostor, ale také jej integrují s přírodou, az po peclivý výběr spickového vybavení (např. vlastní volba mezi renomovaným francouzským designérem Philippem Starckem a perfekcionistou mistr italského architekta Antonio Citteria)… soucasný luxus se prolíná od interiéru k exteriéru.Â

VYBAVENÍ

Podlahové krytiny z nejkvalitnějsí italské keramiky a nejkvalitnějsí parkety skládané ve francouzské výsivce nebo na plocho si vyberete (v dřívějsí fázi výstavby). Jedinecný vodní zázitek vám poskytne Axor (luxusní řada kolekce Hansgrohe), kde si budete moci vybrat mezi luxusním designem renomovaného francouzského designéra Philippe Starcka, známého jedinecným designem Venuse, jachtou Steva Jobse a perfekcionistou. Italský mistr architekt Antonio Citterio.Â

KOMFORT

Při pohledu na půdorysy bytů uvidíte, ze pohodlí bydlení bylo při návrhu prioritou. Plynulost bytů a oddělení hlavní loznice od obytných místností zarucuje příjemné souzití vsech clenů domácnosti bez ohledu na věkový rozdíl a zvyklosti. Americký způsob integrace kuchyně s obývacím pokojem dokoncuje socializaci v rodinné pospolitosti

Kazdá místnost v bytě má svůj termostat a lze ji vytápět nebo chladit nezávisle na ostatních místnostech, coz přispívá ke komfortu vsech clenů domácnosti. Celý povrch bytu je vytápěn podlahovým topením a klimatizacní jednotky jsou neviditelné a skryté v podhledu. Vse se ovládá na dálku přes internet přes mobilní telefon nebo tablet. Přístup do budovy je umozněn osobám se snízenou pohyblivostí. Také nájemníci budou vstupovat do budovy s kocárky nebo kufry bez překázek a zvedání.

ENERGETICKÁ ÚCINNOST

Objekt je vybaven kvalitním hliníkovým truhlářstvím Schuco s nízkoenergetickými vlastnostmi. Samoomyvatelná fasáda je vyrobena z nejkvalitnějsího německého systému STO a tepelné izolace z minerální vlny o tlousťce 20 cm.Â

Skleněné stěny, ve kterých je implementována nejmodernějsí technologie výroby skla, zvysují jiz tak působivou úroveň energetické úcinnosti.Â

Systémy vytápění a chlazení s certifikáty A +++ jsou instalovány podle nejvyssích funkcních a estetických standardů. Tyto skryté systémy, které jsou integrovány do podlah a stropů, mohou být obtízně viditelné, ale je snadné cítit jejich kvalitu a úspory, které přinásejí.

FLEXIBILITA PROSTORU

Byty nikdy nestojí na místě a jen zřídka dosáhnou své konecné podoby. Dynamika zivota nájemníků casto proměňuje zivotní prostor, který, pokud je to jen trochu mozné, se poslusně utváří podle vznikajících potřeb svých obyvatel.

Růst poctu clenů domácnosti, náhlá práce z domova ci cokoli jiného bude budova schopna sledovat díky mimořádné míře přizpůsobivosti přáním zákazníků. Chytré rozmístění nosných prvků / stěn umozňuje výměnu nenosných stěn a tím dosazení vysoké personalizace prostoru, coz je umozněno ve spolupráci s projektanty (výhradně v dřívějsí fázi výstavby). Skutecný luxus umozňuje vás osobní kontakt

POZNÁMKA!Â

V centru naseho města uz takových unikátních lokalit není, a tak je téměř nemozné najít kvalitní byt z novostavby bez ohledu na dostupné financní prostředky. Bydlení v centru města má výhody a dává zvlástní „pocit", ale… větsina budov v centru byla postavena před 50 nebo 100 lety s tehdejsími technologiemi a bez ohledu na to, kolik peněz bylo investováno do renovace , stále zůstává starou, nebezpecnou budovou .Â

Pokud hledáte nejen byt, ale domov…, ale ne ledajaký, ale luxusní dům, kde se vase vázená rodina a přátelé budou cítit pohodlně a v bezpecí před zemětřesením a vloupáním…, pak si tuto přílezitost nenechte ujít. Vzhledem k malému poctu volných bytů a velkému mnozství poptávek budou byty rychle zarezervovány a prodej bude brzy uzavřen.