Podstrana, elegantní luxusní vila s bazénem, garází, terasou a balkony s panoramatickým výhledem na moře.

Připraveno k nastěhování a plně zařízeno a vybaveno jako na obrázcích!

Nová vila s bazénem moderního designu, vysokého standardu a kvality provedení a úrovně vybavení, nacházející se v jedinecné poloze na kopci s krásným panoramatickým výhledem na moře.

Vila má hrubou plochu 306 m2, z toho cistá plocha 240 m2, nachází se na pozemku 605 m2, 300 m od moře, a rozkládá se na třech podlazích s bazénem před budovou. garáz a sklep.

Skládá se ze tří podlazí, suterén-suterén s garází, přízemí, mezipatro a první patro.

K dispozici je garáz pro dvě auta a komora, před budovou je velká terasa s bazénem, prostorem na opalování a upravenou zahradou.

Poloha vily zajisťuje soukromí majitele, garáz s přímým vstupem z příjezdové ulice s obytnou cástí propojenou vnitřním schodistěm. Samotná vila má 4 luxusní loznice, vsechny s vlastními koupelnami, velký obývací pokoj pokoj, otevřená kuchyně a jídelna, která vede na prostornou terasu s bazénem a slunecní terasou.

Suterénní cást tvoří: garáz pro dvě auta, suterén, technická místnost, prostor pro prádelnu a schodistě.

Přízemí tvoří: kuchyně, spíz, prostorná jídelna a otevřený obývací pokoj, spolecné WC, jedna komfortní loznice s vlastní koupelnou a schodistě. Před budovou s přímým východem z obývacího pokoje je terasa propojená s bytem a slunecní terasou, bazén 39,5 m2, venkovní sprcha s teplou vodou, zahrada 85 m2 s vysázenými olivovníky a původními rostlinami a zabudovaným systémem pro samozavlazování.

První patro tvoří: tři prostorné pohodlné loznice, kazdá s vlastní koupelnou, jeden pokoj má prostornou lodzii na jihu, druhý pokoj má mensí lodzii na jihu, z obou je krásný panoramatický výhled na moře a zátoka. Prostorná vstupní hala na schodisti s výstupem na zelenou střechu.

Vsechny pokoje a prostory jsou klimatizovány invertorovou klimatizací a v celém objektu je instalováno podlahové vytápění (kromě suterénu fun-room). Před obývacím pokojem je prostorná terasa s výhledem na moře a v před domem je bazén s prostorem na opalování.

Vysokou energetickou úcinnost zajisťuje 10 cm silná polystyrenová fasáda z vnějsí strany a 6 cm kamenná vlna z vnitřní strany, dělicí stěny uvnitř budovy jsou panely Knauf a akustická vlna, která zajisťuje vynikající zvukovou izolaci. Je umístěn solární systém pro ohřev teplé vody na střese, schodistě uvnitř budovy je kamenné s integrovaným LED osvětlením.

Venkovní bazén s ohřevem vody, tepelným cerpadlem a filtrací vody elektrolýzou.Vsechny zaluzie jsou antracitové hliníkové zaluzie, třívrstvá skla, automatické zaluzie, kvalitní kámen uvnitř i vně budovy, plot kolem budovy, okapy ve fasádě ,...

Vila se nachází v klidné lokalitě, ideální pro kazdého, kdo chce klid a soukromí v krásném a přírodním prostředí. Skvělá atmosféra a luxusně vybavený prázdninový dům jsou ideální kombinací pro příjemnou dovolenou. Bazén, spolecenská místnost pro setkávání jsou vynikající pro relaxaci a to vse v soukromé atmosféře oploceného pozemku - prostě dokonalé.

Podstrana je turistické město vzdálené 5 km od hlavního města Dalmácie Splitu a 28 km od letistě ve Splitu. Podstrana má veskerou obcanskou vybavenost potřebnou pro příjemnou dovolenou, ale i pro kazdodenní zivot: obchody, restaurace, lékárna, skola, hřistě,... Písecné a oblázkové pláze se táhnou od Stobrecaz po Omis, který je propojený promenádou podél moře.

Budova je ve výstavbě a plánované ukoncení prací je 06/2023, zařizování a nastěhování 08/2023.

Pro případné dalsí informace jsem Vám k dispozici na uvedených kontaktech.