Záhřeb, Gornji Bukovac. Prodej moderního bytu o cisté podlahové plose 81 m2 (NKP) v nově postavené rezidencní a klidné cásti Gornji Bukovac, který se nachází v kvalitním vícebytovém domě se 7 jednotkami.

Budova má suterén, přízemí a dvě dalsí podlazí, přicemz suterén je cástecně pod úrovní terénu a přízemí je zvýsené. V kazdém z prvních tří podlazí jsou 2 bytové jednotky a ve třetím podlazí jedna.

Interiér o výměře 71 m2 tvoří prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, 3 loznice a lodzie 8,69 m2 (v přepoctu 0,5). K bytu (S4) patří 2 parkovací stání (VPM 7 a VPM 8), kazdé o velikosti 12,50 m2, a komora 8 m2.

Budova byla dokoncena v roce 2023 a jedná se o jediný byt k prodeji.

Kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitosti, neboť prodávající je právnickou osobou.

ZAŘÍZENÍ:

• Střecha objektu je nepochozí plochá střecha se stěrkovou úpravou.
• Základní konstrukcní systém objektu tvoří podélné a přícné zelezobetonové a zděné stěny v obou směrech se zohledněním svislých i vodorovných seismických sil.
• Vnitřní otvory v objektu jsou dřevěné truhlářské, mořené a opatřené bezbarvým lakem.
• Elektrické rolety.
• Samostatné plynové topení.
• Kvalitní hliníková okna s trojskly.
• Certifikované vchodové dveře proti vloupání, protipozární.
• Podlahové a keramické povrchy jsou třídy 1, instalují se na plovoucí vrstvy pro ochranu proti přenosu hluku.
• K zamezení přenosu hluku mezi byty a mezi spolecnými prostory domu je provedena zvuková izolace.
• Lodzie a balkony v kazdém bytě jsou pokryty protiskluzovou keramickou dlazbou třídy 1.
• Podlahové topení v koupelně.
• Klimatizace znacky Gree.
• Přícky ze sádrokartonu a betonu.
• Vestavěný závěsný WC systém s tlacítkem Geberit.
• Sprchový systém Walk-in v úrovni podlahy se skleněnou přepázkou.
• Vlastní sklad v suterénu.
• Zateplovací fasáda s certifikovaným systémem ETICS EPS 15 cm.
• Video interkomy.
• Balkony jsou ohrazeny skleněným zábradlím.

V případě dalsích dotazů se prosím zeptejte