Baranja, Kozarac – eine Gewerbeimmobilie zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 67 m2, einschließlich eines privaten Innenhofs von 6 m2. Die Immobilie befindet sich an der Hauptstraße, in einer Lage, die gute Sichtbarkeit und täglichen Fußgängerverkehr gewährleistet, was einen erheblichen Vorteil für verschiedene Geschäftsaktivitäten darstellt.

Die Gewerbefläche wird als Ganzes verkauft. Ein Teil der Immobilie wird derzeit genutzt, während ein anderer Abschnitt nicht genutzt wird. Dank ihrer Aufteilung und früheren Nutzung hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, die bestehende Geschäftstätigkeit fortzusetzen oder den Raum an seine eigenen kommerziellen Bedürfnisse anzupassen.

Die Immobilie besteht aus einem Hauptgeschäftsbereich, einer Toilette und einem Lagerraum, was einen effizienten Geschäftsbetrieb ohne zusätzliche Bauarbeiten ermöglicht. Im Laufe der Jahre wurde der Raum erfolgreich für verschiedene Arten von Aktivitäten genutzt, was seine Flexibilität und sein Potenzial für unterschiedliche Geschäftsmodelle demonstriert.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage an der Hauptstraße durch die Siedlung, die eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit bietet, was besonders wichtig für Dienstleistungs-, Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe ist.

Das Eigentum ist klar, 1/1, und frei von Belastungen.

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