Grandiose Villa im Bau, aufgeteilt in fünf Etagen.

- Garage (-3) 44,08 m2 + Lagerraum 5,55 m2,

- Zwischengeschoss (-2) insgesamt 81,91 m2: Außentreppe, Raum von ca. 25m2 mit Bad, Überlaufpool + Maschinenraum und Taverne/Fitnessraum von ca. 23m2,

- Zwischengeschoss (-1) insgesamt 43,35 m2: Außentreppe, Raum von ca. 25m2 mit Bad,

- Erdgeschoss (0) insgesamt 265,76 m2, davon 105,22 m2 geschlossener Raum und 160 m2 offener Raum. Der geschlossene Raum besteht aus einem Eingang, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Esszimmer, einer Küche, einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Zimmer und zwei Toiletten. Der offene Raum besteht aus einer überdachten und nicht überdachten Terrasse (112 m2) und einem 50 m2 großen Swimmingpool.

Das Wohnzimmer mit einer großen Ecköffnung zum Pool ist als Raum konzipiert, in dem Außen- und Innenräume verschmelzen. Eine zusätzliche Öffnung zur Nordseite bietet den Blick auf den erhaltenen Naturfelsen und ermöglicht so eine ideale Belüftung sowie die Synergie des Blicks auf das Meer, den Pool, den Wohnbereich, den Felsen und den Garten.

- Erster Stock (+1) insgesamt 126 m2, davon 100,78 m2 geschlossener Raum und 25,70 m2 offener Raum. Es besteht aus einem Treppenhaus, einer Eingangshalle, drei Zimmern mit Badezimmern und einer Loggia.

Zu den Vorzügen der Villa gehören zweifellos der freie Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln, der Zugang von Süden und Norden sowie die Lage in einer phänomenalen Mikrolage; In der Nähe eines Luxushotels, eines Spa-Resorts, eines im Bau befindlichen medizinischen Zentrums für Geschäfts- und Wohnzwecke, 10 Autominuten vom Flughafen Split und nur 125 m vom Meer und einem Kiesstrand entfernt.

Es befindet sich auf einem Grundstück von 825 m2 mit einer geschlossenen Fläche von 355 m2, während über 200 m2 für überdachte und nicht überdachte Außenbereiche genutzt werden, so dass dieser wunderschön organisierte Außenbereich viele Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bietet der Blick auf das Meer.

Es umfasst unter anderem einen großzügigen Swimmingpool von 50 Quadratmetern, eine Liegewiese, eine Sommerküche und mehrere überdachte Terrassen für maximalen Outdoor-Genuss das ganze Jahr über. Garagenplatz im Keller für zwei Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.

Unter Berücksichtigung der malerischen Mikrolage des Anwesens unweit der Küste sowie der guten Anbindung an beliebte Touristenattraktionen und der Nähe zum Flughafen Split verfügt die Villa über ein enormes Potenzial als Immobilie zur touristischen Vermietung sowie als Luxuswohnung.

Beim Bau wurde viel Wert auf Details gelegt und hochwertigste Materialien verbaut. Außerdem ist das Gebäude maximal an den natürlichen Felsen angepasst, auf dem es steht, der erhalten und in die Umgebung integriert wurde.

Auf der Westseite des Gebäudes befindet sich eine skulpturale Wand, die Privatsphäre gegenüber den Nachbarn bietet und in Verbindung mit dem Dach ein halboffenes Atrium bildet, das die Südterrasse mit dem nördlichen Teil des Gartens verbindet.
Alle Haupträume sind nach Süden ausgerichtet und verfügen jeweils über einen Panoramablick auf das Meer.

Die Villa wird unfertig verkauft, so dass der zukünftige Eigentümer sie nach seinen Wünschen gestalten kann.

Für alle weiteren Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.