Istrië, Zminj, uitzonderlijk aantrekkelijk land te koop. Een reeks geschakelde percelen gelegen in de ongerepte natuur, op slechts 1 km afstand van alle voorzieningen.

De gronden bevinden zich in een gemengde zone met een ongedefinieerd doel, die een groot potentieel biedt voor verschillende soorten bebouwing: woningen, toerisme, medisch toerisme, agrotoerisme, enz.

Toegang tot de gronden is mogelijk vanaf twee openbare wegen.

De totale grondoppervlakte bedraagt circa 15.000 m2 en bestaat uit:

- 899m2 bouwgrond met drie opstallen, een geodetisch onderzoek, gebruiksvergunning, alle nutsaansluitingen en het hoofdgebouw wordt volledig gerenoveerd.
- 4.500m2 bouwgrond gelegen langs de openbare weg, met ononderbroken toegang tot infrastructuur op enkele meters afstand.
- 9.000m2 landbouwgrond met een eigen weg die uitkomt op de openbare weg. Binnen de landbouwgrond bevindt zich tevens 678m2 bouwgrond.

Het hele land is zeer divers, waardoor volledige zelfvoorziening en energieonafhankelijkheid mogelijk zijn. De meeste bouwgronden hebben een lichte helling naar het zuiden, ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen. Daarnaast maakt het gehele complex op het laagste punt de opvang van regenwater mogelijk, waar een vijver met loopbrug door het bos geïntegreerd/ontwikkeld kan worden.

De verscheidenheid van het terrein en het omliggende bos beschermen niet alleen tegen harde wind, maar creëren ook een zeer aangenaam microklimaat voor het hele gebied.

De ligging van de grond is geschikt voor een prachtig zelfvoorzienend complex dat volledige privacy biedt.

Mogelijke verkoopmogelijkheden zijn: grond met of zonder woning.

VOORDELEN:

- Duidelijke documentatie en eigendom
- Nabijheid van de afrit van de snelweg 2,5 km, luchthaven 15 km
- Zelfvoorziening, energieonafhankelijkheid
- Geen bouwbeperkingen
- Directe toegang tot infrastructuur

DOCUMENTATIE:

- Eigendomscertificaat
- Geodetisch onderzoek
- Gebruiksvergunning
- Attest van het stedenbouwkundig bureau en de gemeente
- Locatievergunning

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.