Tresnjevka, modern NIEUW GEBOUW gebouwd volgens de hoogste normen. Een van de meest aantrekkelijke locaties om te wonen in de directe nabijheid van het stadscentrum en alle benodigde voorzieningen: openbaar vervoer, markten, winkels, scholen, hogescholen... Verhuizing per 05/2022.

De kwaliteit van de ruimte zal zeker worden gegarandeerd door topprestaties, geavanceerde milieu- en energienormen zullen de appartementen nog comfortabeler, energiezuiniger en milieuvriendelijker maken.

Gebouw A, Kantoorruimte - duplex kantoorruimte (begane grond, souterrain) met een afgesloten oppervlakte van 143,06 m2. Het bestaat uit een begane grond van 63,76 m2 met directe toegang tot de hoofdstraat, bar en kelder van 79,30 m2. Totaal boekhoudkundig NKP 103,41 m2.

STRUCTUUR - aardbevingsbestendige constructie - dragende muren van gewapend beton met monolithische mezzaninestructuren van gewapend beton, scheidingswanden gemaakt volgens het KNAUF W112-systeem XYPEX en "witte kuip".

DAK - dakconstructie gemaakt als een aparte eenheid bedekt met UV-stabiel systeem DRACO MERX als laatste laag verborgen in het dak zolder dakconstructie geïsoleerd met A + thermische isolatieklasse (EPS 20 cm) alle dakdetails gemaakt als een enkele eenheid in dezelfde systeem.

GEVEL - gevels behandeld in ETICS-systeem met de hoogste energieprestaties in combinatie van fenolharsplaten met λ = 0,020 en minerale wol, gebouw met hoge energie-efficiëntie (primaire energie A-certificaat), visuele gevels van loggia-glazen borstweringen, geventileerde gevels van vezelcement borden en ETICS-systeem.

BUITENSCHRIJFWERK - hout-aluminium buitenschrijnwerk met 3-laags IZO-glas gevuld met argon met RAL-montage voor hoge energie- en geluidsefficiëntie van thermisch geïsoleerde aluminium rolluiken.

GEMEENSCHAPPELIJKE ONDERDELEN - wanden van het entreegebied van de trap en het gebied van de trap op de verdiepingen voor de appartementen bekleed met steen of speciaal keramiek (zoals TRAVERTIN), trappen van de trap bekleed met graniet of speciale keramische treden, nieuwe generatie lift - KONE MonoSpace - elektrische, versnellingsloze luxe.

OPSLAGRUIMTEN - vloeren behandeld met een zeer sterke, slijtvaste decoratieve epoxycoating, wanden gepleisterd en geverfd met semi-dispersieve verf.

GARAGE - toegang via een gedeeltelijk overdekte oprit - autotoegang, automatische verwarming van de buitenste delen van de oprit autotoegang tot de garage, natuurlijke ventilatie van de garage, muren gladgemaakt en geverfd met semi-dispersieve verf, vloeren behandeld met hoge sterkte , epoxycoating, slijtvast.

MILIEU - groenvoorziening met hekwerkelementen en indirecte verlichting, wegdelen van gietasfalt en/of behandeld met epoxysystemen, speciale ruimtes voor afvalinzameling en -scheiding zijn gepland.

APPARTEMENTHOOGTE - woonkamer, slaapkamers: vrije hoogte van vloer tot plafond 270 cm +/- 2cm, badkamers: vrije hoogte van vloer tot vloer. plafond 250 cm +/- 2cm.

EEN

SCHRIJFWERK - binnenschrijnwerk 220 cm hoog met geluiddichte vleugel en brede lijstwerk, inbraakwerende toegangsdeur KOLNOA met meervoudig T-slot slot, ONE-KEY-4-ALL systeem voor alle gemeenschappelijke ruimtes en het appartement.

SANITAIRE FACILITEITEN - flexibele afdichting SIKA van alle vloeren en gedeeltelijke wanden, vrijdragend sanitair LAUFEN Pro New / S of vergelijkbaar, eenhandige fittingen HANSGROHE LOGIS of vergelijkbaar, alle sanitaire voorzieningen zijn uitgerust met de nieuwste generatie TECE inbouwreservoirs, die van met de sleutel als het enige zichtbare element. Wanden en vloeren van sanitair betegeld met klasse I keramiek (CERIM of vergelijkbaar).

WANDEN - afwerking - egaliseren en schilderen met semi-dispersieve verf.

VLOEREN - bekleding met drielaags parket van hoge klasse, in sanitair en keukens met keramische tegels van klasse I (CERIM of vergelijkbaar).

WATER EN RIOOL - aparte watermeter voor elk appartement gelegen op het trappenhuis, sanitaire installaties gemaakt met ALU-PEX-buizen rioolverticalen gemaakt van geluidsarme buizen om geluid te verminderen, dubbele sifons op de terrassen.

VERWARMING EN KOELING - centrale verwarming op gas en bereiding van warm tapwater, condenserende zeer efficiënte waterverwarmers VAILLANT, verwarmingsinstallatie wordt uitgevoerd onder overdekte ALU-PEX-leidingen, koeling van alle woon- en slaapgedeeltes van het appartement met invertersysteem, buitenunits op het dak van het gebouw en/of in nissen.

VENTILATIE - kunstmatige ventilatie met ventilatoren voor kamers zonder natuurlijke ventilatie.

SYSTEEM - elektrische meters bevinden zich in een gemeenschappelijke ruimte op verdieping -1, een gemeenschappelijk satelliet- en terrestrische tv-programma, computernetwerk UTP cat. 6 met schakelkast, video intercomsysteem met handsfree consoles, TEM stopcontacten en schakelaars, inbouw LED verlichting in toiletten met verlaagd plafond, LED trapverlichting met contactloze activering, LED buitenverlichting met contactloze activering, sfeervloer LED buitenverlichting met LUX activering .

ONDERHOUD - de faciliteit wordt opgeleverd met gecontracteerd onderhoud en beheer door een geautoriseerd gerenommeerd bedrijf.

GARANTIE - Garantievoorwaarden voor de bouw in overeenstemming met de wet en de toepasselijke gebruiken in de bouw worden overgedragen aan appartementseigenaren: 10 jaar voor de bouw van het gebouw, 2 jaar voor alle andere constructie- en constructie-ambachtelijke werken, 1 jaar voor geïnstalleerde apparatuur en systemen tenzij anders aangegeven. in de garantiebladen voor individuele apparaten en systemen lopen de garantietermijnen op de dag van de technische keuring van het gebouw.

Afwijkingen van gestandaardiseerde apparatuur zijn mogelijk vanwege technische mogelijkheden van prestatie en aanpassing aan geldige voorschriften en normen, evenals de beschikbaarheid van goederen op de markt. Tijdens de uitvoering zijn afwijkingen tot 3% van de ontworpen toestand mogelijk.

Overige informatie op aanvraag.