Istria, Rovinj - Wynajem budynku wybudowanego w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni zabudowy brutto 1472,10 m² lub powierzchni netto 1260,41 m², składającego się z trzech kondygnacji naziemnych i jednej podziemnej, z możliwością prowadzenia różnej działalności usługowej.
Istnieje możliwośc wynajęcia całego budynku lub poszczególnych pięter. Cena najmu uzależniona jest od tego, czy najemca dokona zmiany przeznaczenia powierzchni komercyjnej.
- Parter = 243,44 m² powierzchni netto
- Parter = 338,86 m² powierzchni netto
- I piętro = 338,97 m² powierzchni netto
- II piętro = 339,14 m² powierzchni netto
Budynek komercyjny położony jest w nowej, bardzo atrakcyjnej Strefie Ekonomicznej, w pięknym, słonecznym i otoczonym morzem mieście Rovinj, znanym jako „perła wybrzeża Adriatyku”. Jest otoczony wspaniałą przyrodą i śródziemnomorską atmosferą, w pobliżu wszystkich udogodnień, zaledwie 900 m od plaży i centrum Rovinj.
W powierzchniach komercyjnych można umieścic różnorodne obiekty, m.in. Centrum Medyczne diagnostyki i terapii fizykalnej, ortopedycznej, Centrum Sportowo-Rekreacyjne, centrum odnowy biologicznej i fitness, salon masażu, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, Poliklinikę z różnymi poradniami specjalistycznymi, usługi diagnostyki medycznej, chirurgię biura, badania laboratoryjne, usługi stomatologiczne, apteka, kancelarie notarialne, kancelarie prawne, biura projektowe, biura turystyczne i turystyczne, agencje nieruchomości, przedstawicielstwa firm krajowych i zagranicznych, banki, powierzchnie biurowe, towarzystwa ubezpieczeniowe, Hotel, Apart-Hotel, Hostele, apartamenty turystyczne, Dom Opieki, obiekty handlowo-usługowe, kawiarnie i inne.
Budynek zaprojektowano tak, aby funkcjonował zgodnie z zasadami „inteligentnego domu”, obejmującymi:
- Indywidualny system ogrzewania i klimatyzacji z bezpośrednim pomiarem zużycia energii dla każdej jednostki biznesowej, monitoring wizyjny, instalacja alarmowa, drzwi antywłamaniowe, łącze internetowe, max-TV, łącze telefoniczne,
- Możliwośc korzystania z nowoczesnej windy z kondygnacji podziemnej na II piętro (przystosowanej dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej),
- sanitariaty na wszystkich kondygnacjach w korytarzach, z możliwością zamontowania toalety lub umywalki w każdym pomieszczeniu biznesowym,
- Korzystanie z naziemnych miejsc parkingowych liczących łącznie 30 (trzydzieści) miejsc parkingowych, w tym miejsca dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
W związku z tym budynek handlowy składa się z piwnicy (P) + parteru (P) + 2 pięter, z predefiniowanymi powierzchniami o różnej wielkości, począwszy od ok. 25 m², 50 m² i 100 m², łącznie do 339 m² powierzchni netto na każdej kondygnacji, z elastyczną możliwością zmiany metrażu lub powierzchni przestrzeni biznesowych, gdyż budynek zbudowany jest w systemie szkieletowym, na mocnych filarach nośnych charakteryzujących się doskonałą odpornością statyczną na klęski żywiołowe i pogodowe, co pozwala na wymianę ścianek działowych według konkretnych potrzeb i celów.
Aby uzyskac więcej informacji, jesteśmy do Państwa dyspozycji.
Kliknij mapę, aby była dynamiczna
Jeśli dla tych aukcji niższa cena zostanie opublikowana na innej stronie internetowej, to samo dotyczy nas.
EUROVILLA
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
Zagrzeb
Berislaviceva 4
ul. Gajeva 15
Radnička cesta 52, Green Gold
Horvacanska cesta 160
Split, Mike Tripala 4
Rovinj, Promenada Rady Europy, ACI Rovinj
Pula, Ciscuttijeva 7
Poreč, Partizanska 4
Dubrownik, Dr. Ante Starčevića 24
Zadar
Rijeka
Osijek