Istria, Rovinj - Wynajem budynku wybudowanego w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni zabudowy brutto 1472,10 m² lub powierzchni netto 1260,41 m², składającego się z trzech kondygnacji naziemnych i jednej podziemnej, z możliwością prowadzenia różnej działalności usługowej.

Istnieje możliwośc wynajęcia całego budynku lub poszczególnych pięter. Cena najmu uzależniona jest od tego, czy najemca dokona zmiany przeznaczenia powierzchni komercyjnej.

- Parter = 243,44 m² powierzchni netto
- Parter = 338,86 m² powierzchni netto
- I piętro = 338,97 m² powierzchni netto
- II piętro = 339,14 m² powierzchni netto

Budynek komercyjny położony jest w nowej, bardzo atrakcyjnej Strefie Ekonomicznej, w pięknym, słonecznym i otoczonym morzem mieście Rovinj, znanym jako „perła wybrzeża Adriatyku”. Jest otoczony wspaniałą przyrodą i śródziemnomorską atmosferą, w pobliżu wszystkich udogodnień, zaledwie 900 m od plaży i centrum Rovinj.

W powierzchniach komercyjnych można umieścic różnorodne obiekty, m.in. Centrum Medyczne diagnostyki i terapii fizykalnej, ortopedycznej, Centrum Sportowo-Rekreacyjne, centrum odnowy biologicznej i fitness, salon masażu, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, Poliklinikę z różnymi poradniami specjalistycznymi, usługi diagnostyki medycznej, chirurgię biura, badania laboratoryjne, usługi stomatologiczne, apteka, kancelarie notarialne, kancelarie prawne, biura projektowe, biura turystyczne i turystyczne, agencje nieruchomości, przedstawicielstwa firm krajowych i zagranicznych, banki, powierzchnie biurowe, towarzystwa ubezpieczeniowe, Hotel, Apart-Hotel, Hostele, apartamenty turystyczne, Dom Opieki, obiekty handlowo-usługowe, kawiarnie i inne.

Budynek zaprojektowano tak, aby funkcjonował zgodnie z zasadami „inteligentnego domu”, obejmującymi:

- Indywidualny system ogrzewania i klimatyzacji z bezpośrednim pomiarem zużycia energii dla każdej jednostki biznesowej, monitoring wizyjny, instalacja alarmowa, drzwi antywłamaniowe, łącze internetowe, max-TV, łącze telefoniczne,
- Możliwośc korzystania z nowoczesnej windy z kondygnacji podziemnej na II piętro (przystosowanej dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej),
- sanitariaty na wszystkich kondygnacjach w korytarzach, z możliwością zamontowania toalety lub umywalki w każdym pomieszczeniu biznesowym,
- Korzystanie z naziemnych miejsc parkingowych liczących łącznie 30 (trzydzieści) miejsc parkingowych, w tym miejsca dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.

W związku z tym budynek handlowy składa się z piwnicy (P) + parteru (P) + 2 pięter, z predefiniowanymi powierzchniami o różnej wielkości, począwszy od ok. 25 m², 50 m² i 100 m², łącznie do 339 m² powierzchni netto na każdej kondygnacji, z elastyczną możliwością zmiany metrażu lub powierzchni przestrzeni biznesowych, gdyż budynek zbudowany jest w systemie szkieletowym, na mocnych filarach nośnych charakteryzujących się doskonałą odpornością statyczną na klęski żywiołowe i pogodowe, co pozwala na wymianę ścianek działowych według konkretnych potrzeb i celów.

Aby uzyskac więcej informacji, jesteśmy do Państwa dyspozycji.