Sprzedam działkę budowlaną w strefie (S) o łącznej powierzchni 16 489 m2. W ramach użytkowania mieszanego, oprócz domów jednorodzinnych, można wybudowac budynki mieszkalno-biznesowe, handlowe i gastronomiczno-turystyczne (hotele) o pojemności 80 miejsc noclegowych.

Ilośc kondygnacji dla budynków wielomieszkaniowych, biznesowych i handlowych może wynosic: Piętro + Piętro + 2, czyli cztery kondygnacje składające się z piwnicy, parteru i dwóch pięter oraz płaskiego dachu jako funkcjonalnego tarasu widokowego.

W niezabudowanych częściach terenu budowy „osiedla" powierzchnia „działki budowlanej pod budowę obiektów handlowych nie może byc mniejsza niż 1000 m2, a maksymalna wysokośc budynku to 10,5 m.

Współczynnik wykorzystania (kis) działki budowlanej pod zabudowę wielomieszkaniową, mieszkalno-biznesową, usługową wynosi 1,0, a dla obiektów turystycznych 0,8.

Współczynnik zabudowy (kig) dla budowy budynków wielomieszkaniowych, mieszkalno-biznesowych i handlowych (biznesowych i turystycznych) nie może byc wyższy niż 0,30.

W ramach celu mieszkalnego dozwolona jest budowa domów rodzinnych z maksymalnie 3 oddzielnymi mieszkaniami, w ramach których oprócz mieszkania można prowadzic działalnośc gospodarczą - handlową, turystyczną, gastronomiczną i wszelkie inne podobne działania.

Maksymalna wysokośc dla budynków rodzinnych poza strefą ochronną osiedla to 4 kondygnacje, Po+P+1+Pk, czyli maksymalna wysokośc 8,5.

Wielkośc działki przeznaczona jest dla domów jednorodzinnych i innych budynków od 500 m2 do 2000 m2 oraz dla budynków w zabudowie bliźniaczej od 400 m2 do 1000 m2.

Całkowite wykorzystanie działki budowlanej (kis) przeznaczonej pod budowę budynku rodzinnego może wynosic 1,0, a dla działek większych niż 800 m2 łączne maksymalne wykorzystanie działki budowlanej nie może przekroczyc 800 m2 powierzchni zabudowy brutto.

Całkowita powierzchnia zabudowy „działki budowlanej" – współczynnik zabudowy (kig) może wynosic dla budynków wolnostojących do 0,30 - dla budynków dwukondygnacyjnych do 0,3.

A szczególna częśc jednej części lądu to początek przyszłego korytarza do morza niezależnego od drogi publicznej - panoramicznych promenad prowadzących do zadbanej i koncesjonowanej plaży.

Wszystkie inne informacje na życzenie.