In vendita o si cerca un partner per investire in terreno edificabile in zona (S) con una superficie totale di 16.489 m2. Nell'ambito dell'uso misto, oltre alle case unifamiliari, è possibile costruire edifici residenziali-commerciali, commerciali e di ristorazione-turistici (alberghi) con una capacità ricettiva di 80 posti letto.

Il numero di piani per edifici multi-residenziali, commerciali e aziendali può essere: Piano + Piano + 2, ovvero quattro piani costituiti da un seminterrato, un piano terra e due piani, e una copertura piana come terrazza panoramica funzionale.

Nelle parti non edificate dell'area di costruzione dell'insediamento, l'area del lotto edificabile per la costruzione di edifici commerciali non può essere inferiore a 1000 m2 e l'altezza massima dell'edificio è di 10,5 m.

Il coefficiente di utilizzazione (kis) di un lotto edificabile per la costruzione di edifici plurifamiliari, residenziali-commerciali, commerciali è di 1,0, e per gli edifici turistici è di 0,8.

Il coefficiente di copertura (kig) per la costruzione di edifici plurifamiliari, residenziali-commerciali e commerciali (commerciali e turistici) non può essere superiore a 0,30.

Nell'ambito della destinazione residenziale, è consentita la costruzione di case unifamiliari con un massimo di 3 appartamenti separati, all'interno delle quali, oltre all'abitazione, possono essere svolte attività commerciali: commercio, turismo, ristorazione e tutte le altre attività similari.

L'altezza massima per gli edifici unifamiliari al di fuori della zona protetta dell'insediamento è di 4 piani, Po+P+1+Pk, ovvero un'altezza massima di 8,5.

La dimensione del lotto edificabile è determinata per case unifamiliari e altri edifici da 500 m2 a 2000 m2, e per edifici bifamiliari da 400 m2 a 1000 m2.

L'utilizzazione totale di un lotto edificabile (kis) destinato alla costruzione di un edificio unifamiliare può essere di 1,0, e per lotti superiori a 800 m2, l'utilizzazione massima totale di un lotto edificabile non può superare gli 800 m2 di superficie lorda sviluppata.

La superficie totale edificata del lotto edificabile - il coefficiente di copertura (kig) può essere per edifici indipendenti fino a 0,30 - per edifici a due piani fino a 0,3.

E una parte speciale di una parte del terreno è l'inizio del futuro corridoio verso il mare indipendente dalla strada pubblica - passeggiate panoramiche alla spiaggia paesaggistica e in concessione.

L'infrastruttura completa è vicino al terreno stesso, e il terreno stesso è in zona agricola.

Per tutte le altre informazioni su richiesta.