Osijek - ścisłe centrum, dom z 2 garażami i ogrodem - 655 m2 (na sprzedaż)

Do sprzedania dom parterowy w samym centrum Osijeka. W bezpośrednim sąsiedztwie rynku głównego, naprzeciwko sądu, w pobliżu poczty głównej, prywatnej Polikliniki i oddziału okulistycznego KBO oraz Wydziału Prawa, Ekonomii, Filozofii i Nauk. Dom został wybudowany w 1900 roku i jest objęty ochroną zabytków. Położony jest na działce o powierzchni 655 m2 z pierzeją ulicy 12,9 m. Posiada wjazd dla samochodów, dwa garaże oraz zadaszenie, przez które można wejśc do własnego ogrodu o wymiarach 10x12 m2. Dodatkowe, bezpłatne (!) miejsce parkingowe przed wjazdem do tego numeru domu. Odnowiona elewacja dziedzińca i dach widoczny na zdjęciach.

Dom jest budynkiem parterowym z trzema mieszkaniami, każde z dwoma wejściami.
Parter składa się z mieszkania o powierzchni 155 m2 z dwoma wejściami oraz mieszkania o powierzchni 30 m2. Duże mieszkanie posiada 3,5 pokoju, 1 łazienkę i 3 toalety, kuchnię i spiżarnię (częśc mieszkania pełniła funkcję handlowo-usługową). Mieszkanie na 1 piętrze ma 195 m2, dwa wejścia, 4 pokoje, 2 korytarze, kuchnię, łazienkę i 2 toalety oraz dużą komórkę lokatorską. Poddasze posiada również dwa wejścia o powierzchni 200 m2, dzięki czemu idealnie nadaje się na zabudowę strychu.
Podpiwniczony 70 m2 w którym znajduje się własny węzeł cieplny, własna instalacja wodociągowa-studnia hydropakowa jako dodatek do wodociągu miejskiego.

Na życzenie dostępnych jest 7 filmów z całej nieruchomości.

Właściwa dokumentacja własności. Trwa uzyskiwanie dokumentacji na remont elewacji ulicy.
Częśc domu (I piętro) jest wynajmowana i istnieje możliwośc przejęcia najemców (podmiot gospodarczy).
Bardzo atrakcyjna lokalizacja. Nadaje się do większości aktywności i spokojne do życia (blisko rynek, szpital, centrum, uczelnie, szkoły, przedszkole).