Osijek - streng centrum, woning met 2 garages en tuin - 655 m2 (te koop)

Een gelijkvloers huis te koop in het centrum van Osijek. In de directe omgeving van de grote markt, tegenover de rechtbank, nabij het hoofdpostkantoor, de particuliere Polikliniek en de oogafdeling van de KBO, en de Faculteit der Rechtsgeleerdheid, Economie, Filosofie en Wetenschappen. Het huis is gebouwd in 1900 en staat onder monumentenzorg. Het is gelegen op een perceel grond van 655 m2 met een straatgevel van 12,9 m. Het heeft een auto-entree, twee garages en een overkapping waardoor u uw eigen tuin van 10x12 m2 kunt betreden. Extra, gratis (!) parkeerplaats voor de auto-ingang die bij dit huisnummer hoort. Gerenoveerde voorgevel en dak van de binnenplaats, die zichtbaar is op de foto's.

Het huis is een gelijkvloers gebouw met drie appartementen, elk met twee ingangen.
De begane grond bestaat uit een appartement van 155 m2 met twee ingangen en een appartement van 30 m2. Het grote appartement heeft 3,5 kamers, 1 badkamer en drie toiletten, een keuken en een pantry (een deel van het appartement was een commerciële ruimte). Het appartement op de 1e verdieping is 195 m2 groot, twee entrees, 4 kamers, 2 gangen, keuken, badkamer en 2 toiletten en een grote berging. De zolder heeft ook twee ingangen, 200 m2 groot, dus ideaal voor het bouwen van een loft.
Souterrain van 70 m2 waarin zich een eigen onderstation voor centrale verwarming bevindt, een eigen systeem voor watervoorziening bron-hydropak als aanvulling op de stadswatervoorziening.

7 video's van het gehele pand zijn op aanvraag beschikbaar.

Juiste eigendomsdocumentatie. Documentatie voor de renovatie van de straatgevel is in de maak.
Een deel van de woning (1e verdieping) wordt verhuurd en er is een mogelijkheid tot overname van huurders (bedrijfsentiteit).
Zeer aantrekkelijke locatie. Geschikt voor de meeste activiteiten en rustig voor het leven (dicht bij de markt, ziekenhuis, centrum, universiteiten, scholen, kleuterschool).