Na sprzedaż jeden z trzech domów szeregowych z ogrodem i miejscami parkingowymi w spokojnej okolicy w Sveta Nedjelja, Kerestinec. Jest dogodnie zlokalizowany zaledwie 300 metrów od przystanków komunikacji miejskiej oraz w promieniu 1 km od szkół, przedszkoli, ośrodków zdrowia, kościołów i sklepów. Dodatkowo w pobliżu znajduje się nowy plac zabaw dla dzieci otoczony zielenią i lasem. Planowana przeprowadzka nie później niż 1 października 2024 roku.

BUDOWA
Żelbetowa płyta fundamentowa i szkielet żelbetowy z systemem żelbetowych belek i strzemion oraz żelbetowe stropy pośrednie i płyty dachowe zapewniają wysokie bezpieczeństwo sejsmiczne i sztywnośc budynku. Ściany o grubości 20 cm, wykonane wyłącznie z cegły, z elewacją o grubości 15 cm. Wewnętrzne ściany działowe wykonane zostaną z płyt Knauf, obustronnie ocieplonych wełną mineralną, zapewniających dobrą izolację termiczną i akustyczną. Wysokośc konstrukcyjna pięter wynosi aż 290 cm, przy wysokości w świetle około 275 cm. W mieszkaniach zainstalowany jest system „pływającej podłogi”, który zapobiega rozprzestrzenianiu się hałasu uderzeniowego.

DACH
Dach wykonany jest jako niedostępny dach płaski w warstwach z paroizolacją, warstwą termoizolacji o grubości 20 cm, folią PVC SIKA odporną na promieniowanie UV i korzenie oraz warstwą wykończeniową z granulowanego żwiru rzecznego.

MATERIAŁY DO MONTAŻU
Stolarka zewnętrzna PCV z potrójną szybą IZO wypełnioną argonem. Profile zewnętrzne są pięciokomorowe, osłonę przeciwsłoneczną zapewniają rolety z nakładką aluminiową oraz izolowana termicznie skrzynka na rolety. Duża szklana ściana przy wyjściu do ogrodu będzie wyposażona w rolety napędzane napędem elektrycznym. Drzwi antywłamaniowe z ościeżnicą obrębową, przy wysokości skrzydła 210 cm, spełnią również funkcję drzwi przeciwpożarowych. Drzwi wewnętrzne w kolorze białym wypełnione płytą wiórową, o wysokości ościeżnicy 215 cm. Łazienki, toalety i kuchnie zostaną wyłożone najwyższej klasy płytkami ceramicznymi, a tarasy i werandy płytkami ceramicznymi antypoślizgowymi. Ostateczną podłogę w pokojach stanowic będzie wykończony trójwarstwowy parkiet o grubości 14 mm odpowiedni do ogrzewania podłogowego.

INSTALACJE I WYPOSAŻENIE
Budynek zostanie podłączony do publicznej sieci wodociągowej, kanalizacji publicznej, sieci elektrycznej oraz kanalizacji rozdzielczo-telekomunikacyjnej. Sanitariaty zostaną wyposażone w wysokiej jakości sprzęt firmy Geberit, Geberit Silent Pro, z możliwością podłączenia pralki w łazienkach i zmywarki w kuchni. Dla każdego mieszkania będzie osobna szafka wodomierzowa. Ogrzewanie (podłogowe) i chłodzenie zapewni wysokowydajna pompa ciepła typu powietrze-woda, z grzejnikami (drabinami) w łazienkach. Wentylacja łazienek i toalet będzie zapewniona za pomocą wbudowanych wentylatorów podłączonych do kanału wentylacyjnego. Dla wentylacji kuchni pozostawiony zostanie otwór do podłączenia okapu. W domach zostaną zamontowane przygotowania pod centrale klimatyzacyjne. W każdym mieszkaniu zostaną wykonane instalacje elektryczne silno- i słaboprądowe, w tym sieci łączności elektronicznej, instalacje TV, wszystkie gniazdka i włączniki topowego producenta, z szafką rozdzielczą na prąd silny w strefie wejściowej każdego mieszkania. Przewiduje się również bezpłatną instalację u wybranego przez kupującego operatora telewizji kablowej.

Do Zagrzebia można dojechac samochodem w 7 minut, a do Samoboru – w 10 minut.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskac więcej informacji.