Уникальный отель с богатой историей, предлагающий исключительную уединенность и покой, расположенный в непосредственной близости от города (30 км от центра Загреба, 30 км от аэропорта Франьо Туджман).

Центральная часть поместья представляет собой плато на вершине холма, окруженное лесом площадью 15 000 квадратных метров. м2, на котором построено несколько зданий, а усадебный дом является самым центром усадьбы. Уникальным преимуществом является участок под застройку площадью 13 200 м2, расположенный на ровной вершине холма, окруженный лесом и 20 гектарами земли, что дает дополнительную возможность использования поместья для различных целей. Недвижимость занимает площадь 196 000 м2 (уникальный участок, принадлежащий продавцу).

В соответствии с Планом территориального развития города Св. Ивана Зелина, центральная часть объекта недвижимости вокруг зданий площадью 13 200 м2 находится в зоне застройки, а также часть объекта недвижимости рядом с подъездной дорогой площадью 13 500 м2, а остальная часть объекта недвижимости рядом с подъездной дорогой площадью 13 500 м2. земли сельскохозяйственного или лесного назначения.

Согласно документации территориального планирования не предусмотрено создание детального плана застройки данной территории.

Усадебное здание состоит из цокольного и двух этажей (цокольный этаж 117 м2, первый этаж 142 м2, второй этаж 157,5 м2, общая площадь 416 м2), внешние размеры 21 х 10,30 м.

Здание было построено в 1794 году как усадьба графского рода Драшкович-Барач и с тех пор несколько раз расширялось.

В 2005 году здание было частично отремонтировано (украшенный фасад, новая крыша и наружные столярные изделия). Во всем здании проведена новая электропроводка, водопровод и канализация, установлена многоуровневая система центрального газового отопления.

В здании установлен панорамный лифт. Степень внутренней отделки здания высокая «ро бау». Здание подключено к водоснабжению, электричеству и городскому газу. Здание не находится под охраной культурного наследия.

В собственности также есть ресторан (126 м2, винный погреб 80 м2), два гаража и конюшня.

На восточной стороне участка находится источник питьевой воды, который забетонирован и закрыт как насосная станция для нужд объекта.

Виртуальная прогулка.

Зарисовки из истории

История Зелинского края связана со знаменитым хорватским дворянским родом Домьяничей, поскольку еще в 1596 году Степану Домьяничу был пожалован дворянский список и герб.

По обычаям того времени, хорватская знать распространяла свое влияние посредством смешанных браков, увеличивала свои поместья и строила замки - поместья, так Регина пл. Домьянич, женатый на графине Драшкович, построил Голубовецкий замок около 1790 года на месте старого деревянного усадебного дома. В это же время, т. е. в 1794 году, началось строительство усадьбы-особняка в Донье Зелине. В западную фронтонную стену, которая существует и по сей день, была встроена каменная мемориальная доска с датой 1794 года. Замок-особняк построен на месте ранее существовавшего здания.

С созданием земельных книг в 1902 году дворянин Франьо Барач и пл. Матильда Барач, урожденная Домьянич.

От брака пл. У Франье Барача и Матильды Барач родилось четверо детей; Милутин, Владимир, Антун и Мария, самым важным из которых является Милутин Барач, потому что уже в 1905 году он стал единоличным владельцем всего поместья в Донье Зелине - поместье Барач.

Милутин Барач родился в 1848 году, умер 22 июля 1938 года и был похоронен на местном кладбище в Доне Зелине. Он является строителем и первым директором крупнейшего в то время европейского нефтеперерабатывающего завода, Риекского нефтеперерабатывающего завода, который официально начал работу 14 сентября 1883 года.

В начале 20 века он был одновременно техническим директором пяти нефтеперерабатывающих заводов в пяти разных странах Европы. Помимо того, что Барач был записан как одно из самых значительных имен в истории европейской нефти, он также выделялся своими достижениями в области естествознания. Изобретатель – улей «Барачевка».

Во время Второй мировой войны помещения усадьбы впервые использовались немецкими частями, где какое-то время в качестве лейтенанта Вермахта останавливался Курт Вальдхайм, впоследствии генеральный секретарь ООН и президент Австрийской Республики.

После окончания Второй мировой войны имущество было национализировано и передано в управление сельскохозяйственному кооперативу, который посадил на его территории яблоневую плантацию. Согласно Закону о реституции имущества, конфискованного во время коммунистического правления, все конфискованное имущество было возвращено предыдущим владельцам и их наследникам. С 2002 года поместье принадлежит семье продавца, после чего началась его реабилитация.