В небольшой деревне в окрестностях Тинджана продается элегантная вилла с бассейном исключительного качества строительства, полностью построенная из камня.

Использованы автохтонные элементы строительства:

- каменная стена в гипсокартоне;
- деревянные балки;
- металлические скребки;
- сланец на полу вокруг бассейна;
- крытая терраса для обедов на свежем воздухе.

Вилла была отремонтирована в 2021 году и, таким образом, получила обновление и последний современный штрих. Помимо эстетических процедур, важно подчеркнуть, что на всем нижнем этаже был установлен пол с подогревом. Для каменных построек это чрезвычайно важно не только для здоровья дома, но и для возможности проживания круглый год и/или круглогодичной сдачи в аренду. Вилла категории 4* на 7 человек + 2 дополнительных кровати. Все оборудовано на 8 человек (8 кресел...) При желании его можно отнести и к категории 5*, потому что есть условия).

Развод:

Первый этаж:
- слева от входа кухня, массив дерева;
- подсобное помещение/кладовая;
- прачечная;
- столовая, две лестницы;
- холл/коридор;
- гостевой санузел;
- гостиная с двумя раскладными диванами и выходом на крытую террасу.

Пол:
- лестница ведет на второй этаж, комбинация терракота/дерево, наверху деревянный паркетный пол;
- выход на балкон с местом для отдыха. Здесь вы можете наслаждаться видом на зелень – соседний участок не предназначен для строительства;
- слева главная комната, шкафы из массива дерева, двуспальная кровать 180 х 200 см, санузел с лежачей ванной и душем, биде и двумя раковинами;
- справа комната с двуспальной кроватью 160 х 190 см и еще одной кроватью для одного человека размером 90 х 190 см, полноценный санузел с лежачей ванной и душем, а также биде и двумя раковинами;
- третья комната с двуспальной кроватью 160 х 190 см, полностью оборудованной ванной комнатой с лежачей ванной и душем, биде и двумя раковинами;

Площадка:

- размер бассейна 37 м2 (не подогревается, но есть подготовка к подогреву бассейна); - крытый камин;
- внешняя ванная комната с душем;
- крытая парковка на 2 машины с розеткой (для зарядки электровелосипедов или электромобилей);
- открытая парковка на 4 машины;

Бойлерная:

- тепловые насосы;
- Система центрального отопления и горячего водоснабжения BOSCH.

Во всех верхних спальнях есть кондиционеры с возможностью обогрева и охлаждения.
На первом этаже пол с подогревом и дровяной камин.

Внутренние столярные изделия деревянные. Стекло двухслойное.

Продается с мебелью.

Эта вилла является любимым домом для отдыха многих туристов, влюбленных в Истрию, поскольку она предлагает первозданное очарование, поэтому есть запросы для проведения небольших свадеб или в качестве места для фотосессий.

Позвольте себе часть Истрии для себя или в качестве инвестиции с возможностью круглогодичной аренды.

Позвоните нам на просмотр. Добро пожаловать!

Мы в вашем распоряжении.