Истра, Матерада, недалеко от поселка Юрикани, в 7 км от моря и города Умаг, и менее чем в 3 км от выезда из Истрийского Эпсилона, расположен участок под застройку общей площадью 1720 м2.

Участок правильной формы, ровный с небольшим уклоном к дороге, ведущей в тихую деревню, окруженную лесами и полями.

Электричество подведено к северной границе участка, а водопровод находится в 50 метрах от участка. На участке есть небольшая оливковая роща, которую владельцы готовы убрать.

Существует возможность строительства двух подъездных дорог, на северной и южной стороне участка.

Близость к шоссе и городу Умаг предлагает, что в наше время становится все более редким, возможность мира и благополучия, с одной стороны, и доступность всех удобств, с другой.