Проект предусматривает строительство двух жилых домов, всего 6 квартир. Здания, предусмотренные проектом, представляют собой цокольные + двухэтажные здания (Гр+2), высотой до карниза 9,20 м.

Четырехкомнатная квартира площадью 110,00 м2 на первом этаже жилого дома. Состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, кладовой, трех спален, двух ванных комнат и крытой террасы. В квартире есть доля террасы на крыше здания с террасой и джакузи, а также два открытых парковочных места.

Здания спроектированы следующим образом: - главный вход расположен на северо-западном фасаде. В каждом доме по три квартиры, по одной на каждом этаже. Внутренняя двойная лестница ведет на территорию 1 и 2 этажей и на открытую террасу на крыше.

Площадь первого этажа спланирована следующим образом:

- на первом этаже находится одна квартира, состоящая из: прихожей, кухни с гостиной и столовой, крытой террасы, трех спален, подсобного помещения и двух ванных комнат.

Помещения на 1 и 2 этажах идентичны квартире на первом этаже, и на каждой из них имеется еще одна идентичная квартира. Общая внутренняя двуступенчатая лестница ведет на открытую террасу на крыше.

Расположение санитарно-гигиенических помещений и зон передвижения проектируется таким образом, чтобы обеспечить беспрепятственное соблюдение правил охраны труда. Дневное освещение обеспечивается через проемы в стенах на всех этажах в соответствии с требованиями конкретной деятельности, осуществляемой на этих участках. Во всех помещениях также обеспечена естественная вентиляция. Фундаменты здания железобетонные, как и надфундаментные стены. Несущие стены выполнены из кирпичных блоков толщиной 25 см. Помещения окружены несущими и перегородочными стенами из пустотелого кирпича толщиной 10 см. На внутренних стенах предусмотрена штукатурка с обеих сторон. На наружных стенах предусмотрен демитовый фасад толщиной 10 см. Количество входов, т. е. выходов, в здание, вспомогательных и основных, обеспечивает быстрый выход из здания в случае эвакуации или укрытия в другом случае. Здание спроектировано таким образом, чтобы обеспечить устойчивость здания к статическим и динамическим нагрузкам, метеорологическим и климатическим воздействиям, удаление атмосферных осадков, защиту от пожара и взрыва, вентиляцию помещений, обеспечение дневного света и безопасность народное движение. Также были соблюдены требования по защите от теплового излучения, химических воздействий и биологических факторов. Таким образом, постоянно обеспечиваются условия для безопасного проживания в здании.

На территории парковки будет обслуживаться свободное движение, всего на ней расположено 6 парковочных мест. На участке также предусмотрено минимум 20% зелени (92,80 м2).

Этажи

Полы спроектированы таким образом, чтобы обеспечить устойчивость; плоская поверхность с уклонами, необходимыми для дренажа в дренажные каналы, но при этом обеспечивающая безопасное передвижение, тепловую защиту и гидроизоляцию, а также простоту использования и обслуживания.

Защита от атмосферных воздействий

Стены, потолки и крыша спроектированы таким образом, что в процессе эксплуатации постоянно обеспечивают: защиту от осадков и атмосферных воздействий, противопожарную защиту, удаление атмосферных осадков, отвод диффузного пара, тепловую защиту, звукоизоляцию, дневной свет, безопасность от атмосферных воздействий. проникновение посторонних лиц и устойчивость всех элементов и деталей.

Отопление и охлаждение

Отопление и охлаждение здания планируется посредством фреоновой системы кондиционирования «моно сплит».

Вентиляция и естественное освещение

Окна и двери предназначены для обеспечения защиты от осадков, естественного освещения, теплозащиты и вентиляции.

Водоснабжение и канализация

Жилой дом будет подключен к общественной сети водоснабжения и общественной канализации. Запроектированы санузлы: два санузла и кухня на первом и верхних этажах.

Планируемый заезд 06.2023.