Новый Загреб, Горни Чехи, участок под застройку 2087 м2.

Земельный участок расположен в незастроенной, благоустроенной части строительной зоны Горни Чехи. На земельном участке, предназначенном (преимущественно) для жилья, помимо одного жилого дома или жило-торгового здания, могут быть построены вспомогательные, сельскохозяйственные и более мелкие хозяйственные постройки. Индивидуальное здание может: - строиться как жилое или преимущественно жилое здание (жило-хозяйственное); - иметь не более трех надземных этажей, причем третий этаж выполнен в виде мансарды или заглубленного этажа, с возможностью устройства подземного этажа. Малоэтажное здание может: - строиться как жилое или преимущественно жилое здание (жило-хозяйственное); - иметь четыре надземных этажа, из которых четвертый этаж выполнен в виде мансарды или заглубленного этажа, с возможностью устройства подземного этажа. Размер и структура участка под застройку Размер участка под застройку для строительства жилого дома не может быть менее: - для отдельно стоящих зданий - 350 м2, при этом ширина участка под застройку, измеренная на расположение направления строительства здания не может быть менее 14 м; - для недостроенных зданий - 300 м2, при этом ширина участка застройки, измеренная в месте направления строительства здания, не может быть менее 12 м; - для коллективных построек - 225 м2, при этом ширина участка застройки, измеренная в месте направления строительства здания, не может быть менее 9 м. Если строится новое малоэтажное здание, то оно возводится, как правило, как отдельно стоящее здание и, как правило, размер участка под застройку не может быть менее 600 м2. Если строится жилое и коммерческое здание или рядом с жилым домом на том же участке застройки размещается сельскохозяйственное или (i) меньшее коммерческое здание, размер участка под застройку не может быть меньше: - для отдельно стоящих зданий - 600 м2; - для недостроенных зданий – 480 м2; - для коллективных построек – 360 м2. Глубина участка под застройку, как правило, не менее 25 м. Общая застройка участка под застройку может составлять: - для отдельно стоящих зданий - максимум 30%, при этом не менее 30% естественного рельефа; - для полузастроенных зданий - не более 40%, при этом не менее 30% естественного рельефа; - для коллективных построек - максимум 50%, а на участках площадью более 600 м2 - максимум 20%, при этом не менее 20% естественного рельефа; Земельный участок прямоугольной формы, вся необходимая инфраструктура расположена рядом с участком. Мы в вашем распоряжении для всех остальных разъяснений.