Загреб, Горня Дубрава. Участок под застройку 268 м2 с существующим старым домом 80 м2 в непосредственной близости от Garden Mall. Рекомендуется для тех, кто желает построить семейный дом или небольшое многоквартирное здание.

Земельный участок расположен на глухой улице и рядом со всеми удобствами, необходимыми для комфортной семейной жизни. Все коммуникации уже подведены к земле.

Поскольку он расположен в жилой зоне, согласно градостроительным правилам 2.4 применяются следующие правила:

• Минимальная площадь участка под застройку для индивидуальных домов составляет 350 м2, для двухквартирных домов – 220 м2, для пристроенных домов – 132 м2.
• Максимальная плотность застройки составляет 40% для частных и двухквартирных домов и 50% для пристроенных зданий.
• Максимальный строительный коэффициент (ki) составляет 1,2.
• Максимальная высота — три надземных этажа, третий этаж спроектирован как мансардный или заглубленный.
• Не менее 1 парковочного места на жилой блок с обязательным размещением транспортных средств на участке застройки.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, запросите.