Загреб, Хрватски Лесковац, жилое и коммерческое здание 860 м2 на участке 4800 м2 с сервисом для автомобилей и дополнительным отдельно стоящим складом на 20 автомобилей.

В идеальном месте рядом с проспектом Ядранска и южной петлей на въезде в Загреб. Дом одноэтажный (кирпичный, кирпичный), двухармированный. Дом состоит из подвала, первого этажа, второго этажа и чердака общей площадью 860м2.

На первом этаже находится гостиная открытой планировки, соединенная с кухней и столовой с выходом на террасу, ванная комната с туалетом, коридор и лестница на второй этаж и чердак. На первом этаже шесть комнат, ванная комната с туалетом и две террасы площадью 120 м2. Мансарда площадью 120 м2 выполнена в стиле робау.

Коммерческое здание состоит из отапливаемого торгового цеха площадью 160 м2 с промышленным электричеством и промышленным полом (DUROLIT), высотой потолков 3,2 м, разделенного на шесть помещений (один офис и пять помещений), авторемонтной мастерской с тремя автокранами, служебным каналом, складскими помещениями. , на что у собственника имеется документация о том, что данное помещение соответствует минимальным техническим требованиям для оптовой и розничной торговли.

Также во дворе дома имеется внешний металлический закрытый (неотапливаемый) склад из шлифованного - полированного бетона, площадью 270м2 с высотой потолков 3,8м. Тот же склад ухожен и при необходимости может быть утеплен. А именно одно и то же складское помещение может быть полностью открыто со стороны двора по длине и ширине, при этом оно управляется как узаконенный недостроенный дом, а это значит, что его можно снести и построить кирпичный склад или что-то по вашим потребностям по вашему желанию. по тем же измерениям. На крыше склада могут быть установлены солнечные панели для производства электроэнергии мощностью до 45 кВт.

Энергонезависимое здание, солнечная электростанция 15 кВт и тепловой насос, установленные в 2022 году.

Вышеупомянутый объект расположен в передней части участка площадью 4800 м2. Оставшаяся часть участка площадью 3810 м2 имеет отдельный вход с тыльной стороны, а с этой же стороны имеется усиленный фундамент для размещения стойки для рекламы MEGABOARD (такую же рекламу можно увидеть со стороны развязки Лучко, а также со стороны шоссе на южном въезде в город и выезде из него).

Двор красиво оформлен и состоит из сада и асфальтированной парковки. В непосредственной близости есть все удобства для жизни. Мы в вашем распоряжении для всей остальной информации.