Эксклюзивная новостройка в самом центре города!

В окружении зелени строится уникальное жилое и коммерческое здание, архитектурно идеально расположенное в историческом центре города, что показывает, что он не боится нового времени и нового образа жизни и в то же время ценит традиции. в котором он находит свое идеальное место.

Коммерческое помещение площадью 220 м2 расположено на первом этаже, ориентировано с востока на запад.

Офисные помещения собраны в одну единицу (кроме четырех колонн) и сдаются в аренду без мебели. Также есть возможность объединения с другим помещением этажом выше.

Вариант продажи также рассматривается.

Идеально подходит для различных «тихих» мероприятий: шоу-рум, офисы, хирургические кабинеты, поликлиники.

Переезд до конца 2023 года.

ПРОРЫВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ – ТОП-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ

Уникальное, роскошное и безопасное пятиэтажное здание – первое здание в этом районе, построенное с использованием технологии CLT. Это передовая технология защиты от землетрясений и пожаров, давно признанная в мире. Строительная система CLT, совершенно новая культура жилищного строительства в этих районах, полностью использует натуральные материалы, такие как поперечно-клееная древесина (которая не горит) и сталь. Теперь такое здание, самое большое в этом регионе, возводится в самом центре города.

Здание с обеих сторон окружено зеленью, полностью построено из натуральных материалов и предлагает самые современные решения и оборудование – встроенный автомобильный лифт, систему быстрого отопления и охлаждения, а также высокую звуко- и теплоизоляцию. Все вышеперечисленное соответствует высочайшему классу энергопотребления A+. Кроме того, каждая квартира ориентирована с востока на запад, что обеспечивает доступность естественного света в течение всего дня, с западной стороны открывается вид на виноградник, расположенный в самом центре города, а с востока - на сады и Загреб. Кафедральный собор. Помимо всего вышеперечисленного, вы сможете удаленно управлять всем пространством, созданным системой «умный дом».

CLT ТЕХНОЛОГИЯ – МАССИВНАЯ ДЕРЕВО И СТАЛЬ

Усовершенствованная система CLT — это технология, которая исключительно хорошо реагирует на землетрясения, пожары и сильные ветры. Такие объекты более устойчивы к вибрациям, вызванным сотрясениями грунта, поскольку характеризуются высокой упругостью и малым весом конструкции в отличие от построенных из бетона и кирпича.

Кроме того, все материалы имеют сертифицированную огнестойкость: в случае пожара древесина не горит. Деревянные, цельные, склеенные крест-накрест плоские элементы могут даже превосходить по огнестойкости стальные и железобетонные элементы. Помимо самой конструкции здания, каждое помещение защищено от пожара скрытой спринклерной системой. Особенностью этой системы является то, что в случае пожара спринклеры сработают только в тех помещениях, где система обнаружит источник пожара.

Дерево также является отличным теплоизолятором, обеспечивающим значительную экономию энергии и естественное регулирование микроклимата. Дополнительным преимуществом древесины является то, что она обладает противоаллергическими свойствами, поскольку не создает статического электричества, поэтому накопление пыли и аллергенов сводится к минимуму.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

ВХОД, ГАРАЖ И ХРАНЕНИЕ

К этому уникальному и роскошному зданию ведут две подъездные дороги. В здании есть гараж, в который можно подняться на уже упомянутом автомобильном лифте, каждая квартира имеет охраняемое парковочное место и кладовую, а в квартире на последнем этаже есть два парковочных места. Гаражи и складские помещения рассчитываются дополнительно за м2 на момент продажи, и все по законодательному коэффициенту.

КОНДИЦИОНЕР

Система теплового насоса Daikin и пол с подогревом отвечают за максимально комфортную температуру. Системы отопления и охлаждения раздельные, за охлаждение отвечает специальная система, состоящая из комбинации охлаждающих скрытых каналов, встроенных в потолки, и Daikin Stylish, лучшей линейки кондиционеров, а отопление полов во всех комнатах. . С помощью этих систем можно отдельно регулировать температуру в каждой комнате, и таким образом система, помимо максимальной адаптации ко всем членам семьи, также обеспечивает экономию энергии. На лестнице также есть пол с подогревом, поэтому комфортная температура устанавливается, как только вы входите в здание. Вся система, помимо всего прочего, регулирует температуру внутри квартиры и на промежуточном этапе, между сезонными периодами отопления и охлаждения, что всегда гарантирует оптимальную температуру. Все здание не использует газ для отопления, поэтому здание не зависит от газа, а в качестве источника энергии использует исключительно электричество.

СТОЛЯНЫЕ РАБОТЫ

Лестничная клетка и офисные помещения оборудованы трехслойной (алюминиевой) столяркой Schuko. В квартирах столярные изделия с трехслойным стеклом IZO, сочетанием алюминия и дерева, что гарантирует отличную теплоизоляцию и шумозащиту. Одно из столярных изделий высочайшего качества требует минимального обслуживания. Мансардные окна были выбраны из роскошной линейки мансардных окон Velux Integra – со встроенными жалюзи и электроприводом. Это интеллектуальная система, которой можно управлять как с помощью пульта дистанционного управления, так и через приложение. Специальная серия окон и жалюзи дает вам несколько вариантов - полное или минимальное затемнение, а с помощью приложения вы можете регулировать подъем или опускание еще до прибытия к вам домой, а также автоматизацию закрытия в случае дождя или автоматизацию, связанную с погодой. .

УМНЫЙ ДОМ

Система автоматизации квартир ABB free@home («умный дом») позволяет управлять каждым пространством, не выходя из собственного дома или через Интернет из удаленного места. Вся система представляет собой «умный дом» и все автоматизировано, а управлять ею можно через центральный дисплей у входной двери или с помощью мобильного телефона, планшета или персонального компьютера. Всего несколькими касаниями вы можете регулировать освещение, отопление и охлаждение, умные розетки, поднимать и опускать жалюзи, а всю систему можно расширить дополнительными функциями в соответствии с вашими потребностями.

Другая информация по запросу.