Sestinski dol, Zamorski Breg, NOVOSTAVBA, moderná nadstandardná budova, výborná mikroumiestnenie v bezprostrednej blízkosti centra mesta a vsetkého vybavenia potrebného pre kvalitný zivot.

BYT S1 – trojizbový byt na prízemí, uzavretá plocha 71,78 m2, nekrytá terasa 42,16 m2, záhrada 83,69 m2, parkovacie státie 12,50 m2, komora 9,56 m2. Celková vypocítaná NKP 95,86 m2. Pozostáva zo vstupného priestoru, obývacej izby s jedálňou a otvorenou dispozíciou kuchyne s výstupom na terasu a záhradu, dvoch spální, kúpeľne, prácovne a hosťovskej toalety.

STAVEBNÁ KONSTRUKCIA. Základová zelezobetónová doska z pásových základov hĺbka 50x80 plus zelezobetónová doska 20 cm. V prízemí sú nosné zelezobetónové steny, na ostatných podlaziach sú steny s tehlovými výplňami a zelezobetónovými cerklázami. Hrúbka stien je 30 cm. Zelezobetónové medziposchodové dosky hrúbky 20 cm. Deliace steny vyrobené podľa systému: sadrokartónové steny montované nasucho (KNAUF) hrúbky 10 a 12,5 cm. Vnútorné steny sú omietnuté vápennou a vápenno-cementovou omietkou. Fasáda je vyhotovená podľa systému Etics, 20 cm hrubý polystyrén a finálna vrstva tenkovrstvovej krycej omietky.

STOLÁRSTVO. Vchodové dvere do bytov - Multilock - Kolnoa. Dvere miestnosti Grubac, skryté pánty. Vonkajsie tesárske PVC s hliníkovými tycami z vonkajsej strany a okennými tycami z umelého kameňa z vnútornej strany, trojvrstvové IZO sklo, elektrické zdvíhace zalúzií, montáz RAL. Na vsetkých dverách a oknách nainstalované siete proti hmyzu.

PODLAHY. Hotové prírodné dubové parkety - 1900 x 150 x1 4/3. Keramické obklady 1. trieda talianskych a spanielskych výrobcov.

KÚPEĽNE. Vstavané splachovacie nádrzky Geberit sú instalované vo vsetkých sanitárnych jednotkách, ktoré sa vyznacujú tichosťou, hygienou a dlhodobou spoľahlivosťou, pricom jediným viditeľným prvkom je tlacidlo pre dvojobjemové splachovanie. Choďte do sprchových vaní s kanálmi. Kompletné vybavenie (sprcha, umývadlo,...) Grohe.

ELEKTRICKÉ INSTALÁCIE. Smarthome systém VIMAR / moznosť zapínania a vypínania osvetlenia, regulácia termostatom, vyťahovanie/sťahovanie zalúzií, stmievace, otváranie dverí auta - vsetko cez mobilnú aplikáciu. Vypínace a zásuvky VIMAR Plan. Video interkomy. Termostat v kazdej miestnosti. UTP kábel a moznosť napojenia na optiku.

VYKUROVANIE A CHLADENIE. Tepelné cerpadlá Vaillant, podlahové kúrenie v celom byte. Zelená klimatizácia v kazdej spálni a obývacej izbe. Elektrické radiátory v kúpeľniach.

ZIVOTNÉ PROSTREDIE. Spevnené, vyasfaltované spolocné casti na ihrisku. Na pozemku je plánované samostatné miesto na zber odpadu - oceľový kontajner. Spolocná záhrada cca. 90 m2 - vysadená tráva a záhradníctvo. Jedna garáz a 7 parkovacích miest spevnených a s instalovanou elektroinstaláciou pre prípravu nabíjacích staníc vozidiel.

Vsetky ostatné informácie na vyziadanie.