Kukuljeviceva, exkluzívna novostavba! Prvý prenájom!

Stvorizbový byt s uzavretou plochou 127,49 m2 s dvomi loggiami 5,75 m2 (4,31) a 4,70 m2 (3,53 m2). K bytu prislúcha garáz pre dve autá 41,36 m2 (20,68). Celková cistá plocha 156 m2.

Byt je výborne dispozicne riesený: vstupná chodba, hosťovská toaleta, priestranná obývacka s kuchyňou a jedálňou a východ na dve kryté loggie (jedna mensia na severnej strane, druhá väcsia s krásnym výhľadom do korún stromov v Kukuljevicovej ulici ), oddelený priestor na spanie so styrmi spálňami, dvoma kúpeľňami, predsieňou a ekonomickou miestnosťou/prácovňou.

Nachádza sa na 3. poschodí, orientovaný na východ, západ a sever.

Byt bude kompletne zariadený.

Spicková poloha, spickový luxus a spicková bezpecnosť!

Nájsť to najlepsie miesto pre seba neznamená len nájsť si ideálnu plochu. Kým obytný priestor si zariaďujeme podľa svojich predstáv, mestské casti formujú nás, nase zvyky a kazdodenný zivot.

Predstavte si zivot v prírode, ďaleko od ruchu mesta, a predsa v centre mesta a len 5 minút chôdze na Malé námestie (British Square), prvé kaviarne, obchody a elektricky. Mali plac, ako ho obcania nazývajú na míle ďaleko, je jedným z najstarsích a najobľúbenejsích mestských námestí, miestom stretnutí s cerstvými kvetmi a starozitnosťami, kde zije dokonale zachovaná atmosféra starého Záhrebu. Len pár krokov od vásho luxusného apartmánu sa nachádzajú lesoparky Zelengaj a Tuskanac, ktoré ponúkajú kilometre trás na prechádzky ci cyklistiku. Ak si chcete dať kávu v centre mesta, za 15 minút ľahkej chôdze sa dostanete na hlavné mestské námestie - Ban Jelacic Square!

Kukuljeviceva patrí do úzkeho okruhu najkrajsích ulíc v Záhrebe, obklopených zeleným pásom, a ziť v tejto ulici znamená ziť ďaleko od mestského hluku, a predsa byť len pár minút chôdze od nej.

Ziť vo vysokom luxuse a bezpecí a mať prírodu pre najblizsieho suseda je veľká výsada. Lesný pás nad Britským námestím tak ponúka osviezujúcu mikroklímu s letnými teplotami vzdy o niekoľko stupňov nizsími ako na vyhriatom mestskom asfalte. Sviezosť vzduchu a zelene v spojení luxusu neďaleko centra mesta je hotovým hitom aj pre tých najnárocnejsích.

SPECIÁLNE VLASTNOSTI BUDOVY

Budova "M" je luxusná boutique budova s 22 bytmi v prestíznej lokalite v centre mesta. Jeho luxus je opísaný 3 "M":

Mighty - budova je zosilnená pre zemetrasenie o 20% nad predpísaný vysoký európsky standard (Eurokód 8) pre nasu zónu zemetrasenia. Vďaka tomu je táto obytná budova jedinecná v Chorvátsku.

Moderné - aplikácia spickových materiálov a technických riesení na vonkajsie obklady zarucuje pôsobivú úroveň energetickej úcinnosti. Moderný dizajn bytov a spolocných priestorov, spickové vybavenie a materiály a precízne prevedenie robia z Building-M pravdepodobne najluxusnejsiu stavbu v nasom meste.

Zapamätateľné - luxus na zapamätanie! Od nezvycajne vysokých sklenených stien (2,5 m - 2,8 m), ktoré nielen otvárajú priestor, ale ho aj integrujú s prírodou, az po starostlivý výber spickového vybavenia (napr. podľa vlastného výberu medzi renomovaným francúzskym dizajnérom Philippom Starckom a perfekcionistom majster taliansky architekt Antonio Citteria)... súcasný luxus sa prelína od interiéru az po exteriér.

VYBAVENIE

Podlahové krytiny z kvalitnej talianskej keramiky a najkvalitnejsích parkiet.

O jedinecný vodný zázitok sa postará Axor (luxusný rad kolekcie Hansgrohe), kde si budete môcť vybrať medzi luxusným dizajnom renomovaného francúzskeho dizajnéra Philippa Starcka, známeho jedinecným dizajnom Venuse, jachtou Steva Jobsa a perfekcionistom. Taliansky majster architekt Antonio Citterio.

KOMFORT

Pri pohľade na pôdorysy bytov zistíte, ze pohodlie bývania bolo pri návrhu prioritou. Plynulosť bytov a oddelenie hlavnej spálne od obytných miestností zarucuje príjemné spoluzitie vsetkých clenov domácnosti bez ohľadu na vekový rozdiel a zvyklosti. Americký spôsob integrácie kuchyne s obývacou izbou dotvára socializáciu v rodinnej pospolitosti.

Kazdá izba v byte má vlastný termostat a je mozné ju vykurovať alebo chladiť nezávisle od ostatných miestností, co prispieva ku komfortu vsetkých clenov domácnosti. Celý povrch bytu je vykurovaný podlahovým kúrením a klimatizacné jednotky sú neviditeľné a skryté v podhľade. Vsetko sa ovláda na diaľku cez internet cez mobil alebo tablet.

Vstup do budovy je zabezpecený pre osoby so znízenou pohyblivosťou. Taktiez nájomníci budú vchádzať do budovy s kocíkmi alebo kuframi bez akýchkoľvek prekázok a zdvíhania.

ENERGETICKÁ ÚCINNOSŤ

Budova je vybavená kvalitným hliníkovým stolárstvom Schuco s nízkoenergetickými vlastnosťami. Samoumývateľná fasáda je vyrobená z najkvalitnejsieho nemeckého systému STO a tepelnej izolácie z 20 cm hrubej minerálnej vlny.

Sklenené steny, v ktorých je implementovaná najmodernejsia technológia výroby skla, zvysujú uz tak pôsobivú úroveň energetickej úcinnosti.

Vykurovacie a chladiace systémy s certifikátmi A+++ sú instalované podľa najvyssích funkcných a estetických standardov. Tieto skryté systémy, ktoré sú integrované do podláh a stropov, môzu byť ťazko viditeľné, ale je ľahké cítiť ich kvalitu a úspory, ktoré prinásajú.

POZNÁMKA!

V centre násho mesta uz takýchto unikátnych lokalít nie je, a tak je takmer nemozné nájsť kvalitný byt z novostavby bez ohľadu na dostupné financie. Bývanie v centre mesta má výhody a dáva zvlástny „pocit“, ale... väcsina budov v centre bola postavená pred 50 alebo 100 rokmi s vtedajsími technológiami a bez ohľadu na to, koľko peňazí sa investovalo do rekonstrukcie, stále zostáva starou, nebezpecnou budovou.

Ostatné informácie na vyziadanie.