Exkluzívna novostavba v samom centre mesta!

Obklopený zeleňou vyrastá unikátny bytový a obchodný dom, architektonicky dokonale umiestnený v historickom jadre mesta, ktorý ukazuje, ze sa nebojí novej doby a nového spôsobu zivota a zároveň zhodnocuje tradíciu v ktorom nachádza svoje ideálne miesto.

Obchodný priestor 220 m2 sa nachádza na prízemí, orientovaný východ-západ.

Kancelársky priestor je v jednom celku (okrem styroch stĺpov) a prenajíma sa v nezariadenom stave. Je tu aj moznosť prepojenia s ďalsím priestorom na poschodí vyssie.

Zvazuje sa aj moznosť predaja .

Ideálne pre rôzne „tiché" aktivity: showroom, kancelárie, ordinácie, polikliniky.

Nasťahovanie do konca roku 2023.

PRELOM VO VÝSTAVBE V CENTRE – STAVBA NAJLEPSEJ TECHNOLÓGIE

Jedinecná, luxusná a bezpecná budova na piatich poschodiach je prvou budovou v tejto lokalite postavenou technológiou CLT. Ide o spickovú protizemetrasnú a protipoziarnu technológiu, ktorá je uz dlho uznávaná vo svete. Konstrukcný systém CLT, úplne nová kultúra bývania v týchto oblastiach, vyuzíva výlucne prírodné materiály ako krízom lepené drevo (ktoré nehorí) a oceľ. Teraz takáto budova, najväcsia v tomto regióne, vzniká v samom centre mesta.

Budova je z oboch strán obklopená zeleňou, kompletne postavená z prírodných materiálov a ponúka najmodernejsie riesenia a vybavenie - vstavaný autovýťah, systém rýchleho vykurovania, chladenia a vysokú zvukovú a tepelnú izoláciu. Vsetky vyssie uvedené výsledky v najvyssej energetickej triede A+. Okrem toho je kazdý apartmán orientovaný na východ-západ, co zabezpecuje celodennú dostupnosť prirodzeného svetla, zo západnej strany ponúka výhľad na vinohrad nachádzajúci sa v srdci mesta a z východu na záhrady a Záhreb katedrála. Okrem vsetkého vyssie uvedeného môzete na diaľku ovládať celý priestor, vytvorený systémom „inteligentného domu".

TECHNOLÓGIA CLT – MASÍVNE DREVO A OCEL

Pokrocilý systém CLT je technológia, ktorá mimoriadne dobre reaguje na zemetrasenia, poziare a silný vietor. Takéto objekty sú odolnejsie voci vibráciám spôsobeným otrasmi zeme, pretoze sa vyznacujú vysokou elasticitou a nízkou konstrukcnou hmotnosťou, na rozdiel od tých, ktoré sú postavené z betónu a tehál.

Vsetky materiály majú navyse certifikovanú poziarnu odolnosť: v prípade poziaru drevo nehorí. Drevené, plné, krízom lepené plosné prvky môzu dokonca prekrociť poziarnu odolnosť oceľových a zelezobetónových prvkov. Okrem samotnej konstrukcie budovy je kazdá miestnosť chránená pred poziarom skrytým sprinklerovým systémom. Zvlástnosťou tohto systému je skutocnosť, ze v prípade poziaru sa sprinklery aktivujú len v miestnostiach, kde systém rozpozná zdroj poziaru.

Drevo je tiez výborným tepelným izolantom, ktorý umozňuje veľkú úsporu energie, ako aj prirodzenú reguláciu mikroklímy. Ďalsou výhodou dreva je, ze má antialergické vlastnosti, pretoze nevyvíja statickú elektrinu, takze hromadenie prachu a alergénov je obmedzené na minimum.

CHARAKTERISTIKA STAVBY

VSTUP, GARÁZ A SKLAD

K tejto jedinecnej a luxusnej budove vedú dve prístupové cesty. K objektu prislúcha garáz, do ktorej sa vchádza uz spomínaným autovýťahom a ku kazdému bytu prislúcha zabezpecené parkovacie státie a komora a k bytu na poslednom podlazí sú dve parkovacie státia. Garáze a sklady sú pri predaji rozpocítané dodatocne na m2 a vsetko podľa zákonného koeficientu.

KLIMATIZÁCIA

Systém tepelného cerpadla Daikin a podlahové kúrenie sú zodpovedné za najpohodlnejsiu teplotu. Vykurovacie a chladiace systémy sú oddelené, chladenie má na starosti speciálny systém, ktorý pozostáva z kombinácie chladiacich skrytých kanálov zabudovaných v stropoch a Daikin Stylish, najlepsej rady klimatizacných jednotiek, pricom kúrenie je podlahové vo vsetkých miestnostiach . Pri týchto systémoch je mozné samostatne regulovať teplotu v kazdej miestnosti a týmto spôsobom systém okrem maximálneho prispôsobenia vsetkým clenom domácnosti ponúka aj úsporu energie. Schodisko má aj podlahové kúrenie, takze príjemná teplota sa spustí uz pri vstupe do budovy. Celý systém okrem iného upravuje teplotu vo vnútri bytu a v medzifáze, medzi sezónnymi obdobiami vykurovania a chladenia, cím je zarucená vzdy optimálna teplota. V celom objekte sa nevykuruje plyn, takze objekt je nezávislý na plyne, ale ako zdroj energie vyuzíva výlucne elektrinu.

STOLÁRSTVO

Schodisko a kancelárske priestory sú vybavené trojvrstvovým (hliníkovým) stolárskym dielom Schuko. V bytoch sú tesárske práce s trojvrstvovým sklom IZO, kombinácia hliníka a dreva, co zarucuje výbornú tepelnú izoláciu a protihlukovú ochranu. Jedno z najkvalitnejsích stolárskych výrobkov vyzaduje minimálnu údrzbu. Stresné okná boli vybrané z luxusného radu stresných okien Velux Integra - s integrovanými zalúziami a motorickým pohonom. Ide o inteligentný systém, ktorý sa dá ovládať diaľkovým ovládacom aj cez aplikáciu. Speciálna séria okien a zalúzií vám ponúka niekoľko mozností - úplné alebo minimálne zatemnenie a pomocou aplikácie môzete regulovať zdvíhanie alebo spúsťanie pred príchodom k vám domov, ako aj automatizáciu zatvárania v prípade dazďa alebo automatizáciu súvisiacu s pocasím. .

INTELIGENTNÝ DOM

Systém automatizácie bytov free@home od ABB („inteligentný dom") vám umozňuje spravovať kazdý priestor z pohodlia vásho domova alebo cez internet zo vzdialeného miesta. Celý systém je „smart house" a vsetko je automatizované a môzete ho ovládať cez centrálny displej pri vchodových dverách alebo pomocou mobilného telefónu, tabletu ci osobného pocítaca. Niekoľkými dotykmi nastavíte osvetlenie, kúrenie a chladenie, inteligentné zásuvky a vytiahnete a spustíte zalúzie a celý systém je mozné rozsíriť o ďalsie funkcionality podľa vasich potrieb.

Ostatné informácie na vyziadanie.