Pag – úzasná vila s výhľadom na more, 350 m², len 700 metrov od mora

Táto luxusná vila v malebnom prostredí Pagu ponúka dokonalé spojenie modernej architektonickej elegancie a prírodných krás . Táto vila s panoramatickým výhľadom na Jadranské more a okolité hory je ideálnym útociskom na oddych a zábavu.

Kľúcové vlastnosti vily:

• Celková plocha: 350 m²
• Ubytovanie: 7 spální, 7 kúpeľní
• Obytné priestory: 4 priestranné obývacie izby s posedením a jedálenským kútom
• Plne vybavená kuchyňa: Zahŕňa umývacku riadu, rúru a mikrovlnnú rúru
• Zábava: konzola PS4, satelitná TV s plochou obrazovkou, stolný tenis
• Klimatizácia: V celej vile
• WiFi: Bezplatný vysokorýchlostný internet

Struktúra vily:

4 obytné jednotky:

• Prízemie: 3 bytové jednotky – kazdá so samostatným vchodom , spálňami , obývacou izbou a kúpeľňou .
• Horné poschodie: Dvojposchodová jednotka s priestrannou obývacou izbou s otvoreným priestorom , kuchyňou a jedálenským kútom pre 14 osôb .

Kazdá jednotka ponúka súkromie a pohodlie a zároveň umozňuje spolocné vyuzívanie vsetkého luxusného vybavenia vily.

Rozlozenie spálne:

• Spálňa 1: 1 veľká manzelská posteľ
• Spálňa 2: 1 veľká manzelská posteľ
• Spálňa 3: 1 veľká manzelská posteľ
• Spálňa 4: 1 veľká manzelská posteľ
• Spálňa 5: 1 veľká manzelská posteľ
• Spálňa 6: 1 veľká manzelská posteľ
• Spálňa 7: 2 poschodové postele

Vonkajsie vybavenie:

• Súkromný bazén: Sezónny vonkajsí bazén
• Jacuzzi: Relax s nádherným výhľadom na more
• Sauna: Pre úplnú relaxáciu
• Vonkajsia jedáleň: Ideálne na vychutnanie si jedál pod holým nebom
• Gril a vonkajsí krb: Ideálne pre nezabudnuteľné stretnutia
• Detský bazén a detské ihrisko: Prostredie vhodné pre rodiny

Terasy a balkóny:

• Priestranné panoramatické terasy s vonkajsím nábytkom
• Súkromné balkóny s neruseným výhľadom na more

Funkcnosť dvojapartmánu:

• Vila sa dá rozdeliť na dva veľké apartmány , ktoré ponúkajú flexibilitu na prenájom alebo súkromné vyuzitie.
• V súcasnosti je vila úspesne prenajatá pocas celej sezóny , pricom prostredníctvom sezónnych prenájmov generuje rocný príjem 150 000 € .
• Vynikajúca investicná prílezitosť s overenou financnou návratnosťou .

Blízke pláze:

• Pláz Tartanovo: 700 m
• Pláz Prosika: 1,6 km
• Pláz Bosana: 2,3 km
• Pláz Pagus: 3,4 km
• Pláz Basaca: 4,3 km

Restaurácie a kaviarne:

• Restaurácia Dida: 4 km
• Bufet Smokvica: 2 km
• Konoba Barcarola: 3,1 km

Prírodné atrakcie:

• Vrch Sveti Vid (349 m): 4 km

Pohodlie a prístup:

• Bezplatné súkromné parkovisko
• Letisko Zadar: 63 km

Ďalsie zvýraznenia:

• Neopakovateľné výhľady: Ohromujúci panoramatický výhľad na more a hory zo vsetkých kútov vily.
• Moderný dizajn: Elegantné interiéry s prémiovým nábytkom a starostlivo vypracovanými detailmi.
• Luxusné vybavenie: Sauna, jacuzzi, súkromný bazén a priestranné vonkajsie zábavné priestory.
• Atmosféra vhodná pre rodiny: Detský bazén, hracie vybavenie a rozsiahle vonkajsie priestory.
• Flexibilná investícia: Schopnosť fungovať ako dva veľké byty pre maximálne výnosy z prenájmu.
• Vysoký potenciál výnosov z prenájmu: Preukázaný rocný príjem z prenájmu 150 000 € zo sezónneho leasingu.