Istria, Umag, pozemok so stavebným povolením na bytový dom (P + 2) so siestimi bytovými jednotkami.

Vo výbornej lokalite neďaleko centra Umagu a s krásnym výhľadom na more sa nachádza stavebný pozemok s celkovou rozlohou 715 m2. Pozemok sa nachádza len 700 m od mora a prvých plází.

Koncepcné riesenie pocíta s výstavbou viacbytového domu so siestimi bytovými jednotkami.

Úcel stavby je výlucne bytový, so 6 (siestimi) bytovými jednotkami, dve bytové jednotky sa nachádzajú na prízemí, dve sa nachádzajú na poschodí a dve na druhom poschodí budovy.

Pri návrhu sa dbalo na to, aby objekt ladil s existujúcou susednou výstavbou a dispozicné riesenie bytových jednotiek bolo funkcné a objekt zodpovedal modernému spôsobu zivota. Taktiez umiestnenie objektu je starostlivo definované tak, aby kazdá bytová jednotka mala maximálne súkromie a racionálne vyuzitie vonkajsieho priestoru.

Prízemie objektu tak tvorí vstup, predná casť, výťah a schodisko a dva mensie byty so záhradkou.

Byty na prízemí sú mensie, dispozicne jednoduché a funkcné, pozostávajú zo vstupu, chodby vedúcej do obývacky s kuchyňou a východom do záhrady, spálne a kúpeľne.

Byty na 1. a 2. poschodí sú o nieco väcsie, nemajú rovnakú priestorovú dispozíciu, ale oba pozostávajú zo zádveria, chodby, kuchyne a obývacky, spální a dvoch kúpeľní. Kazdý apartmán má veľkú terasu s výhľadom na more.

Vstup do bytov bude priamo zo spolocnej chodby-schodiska, ktoré zároveň slúzi ako komunikácia medzi podlaziami. Hlavný vstup do objektu je zo severovýchodnej strany.

Otvory v budove sú umiestnené v súlade s vnútornou organizáciou priestoru, teda pre zabezpecenie bezproblémovej komunikácie, ako aj potrebného osvetlenia a vzdusnosti priestorov.

Maximálna celková výska objektu, ktorá sa meria od finálne vyrovnaného a upraveného terénu v jeho najnizsej casti pozdĺz priecelia objektu po najvyssiu casť stresnej konstrukcie je
9,65 m, výska objektu po parapet nepojazdnej strechy je 10,00 m, a to je maximálna výska objektu. Svetlá výska obytných priestorov na vsetkých podlaziach je 2,75 m.

Orientácia obytného domu je severovýchod-juhozápad, otvory sú umiestnené na vsetkých styroch fasádach objektu.

Prebieha získavanie stavebného povolenia.

Pre vsetky ostatné otázky sme vám k dispozícii!