Podgora,Apartmán S03- Apartmán na prízemí obytného domu so záhradou. Byt pozostáva z jednej spálne, obývacej izby s otvoreným priestorom, kuchyne a technickej miestnosti, kúpeľne, chodby, krytej lodzie a impozantnej záhrady s rozlohou 13,82 m2.

Celková hrubá plocha bytu je 54,72 m2, pricom cistá plocha bytu je 40,96 m2. Orientácia bytu je juhovýchodná.

Predstavujeme Vám inovatívny rezidencný projekt s plne vybavenými a luxusne zariadenými apartmánmi v malom mestecku Podgora na Makarskej riviére, len 200 m od mora a centra mesta a neďaleko hlavnej cesty, ktorá spája celú Riviéru. Zaciatok výstavby je naplánovaný na december 2024 a ukoncenie v júni 2026.

Projekt pozostáva z bytového domu 12 mensích bytov rozlozených na 4 podlaziach. V suteréne sa nachádza spolocná garáz s 8 parkovacími miestami. Vstup do objektu je z prízemia a samostatný vchod do spolocných garází s vertikálnou komunikáciou pomocou tichého výťahu. Ďalsie parkovacie miesta sa nachádzajú pred vchodom do budovy.

Kazdá bytová jednotka v budove je plne zariadená, navrhnutá a vybavená vsetkými základnými prvkami najmodernejsích charakteristík. Od najnovsích energeticky úsporných kuchynských spotrebicov, cez LED osvetlenie s nízkou spotrebou v celých bytoch, az po tie najmensie detaily, ako je usporiadanie zásuviek atď.

Obývacie izby v otvorenom priestore, ktoré integrujú jedáleň a kuchyňu, sú priestranné a slnecné a vybavené vysoko pohodlnými pohovkami, smart TV s formátmi prispôsobenými veľkosti miestnosti, ďalsími prvkami na sedenie a atraktívnymi konferencnými stolíkmi.

Jedáleň je vybavená zostavami masívneho stola a 4 stoliciek moderného dizajnu z masívneho dreva a sprievodným závesným osvetlením.

Kuchyne na mieru so vstavanými prvkami sú vybavené hlbokými chladnickami (A++), umývackami riadu (A+), rúrami na pecenie s cirkuláciou vzduchu (A+), varnými doskami, digestormi a mnozstvom odkladacích prvkov s mäkkým zatváraním dvierok a zásuviek. Veľkosť, vybavenie a organizácia kuchyne je premyslená do najmensích detailov, aby uspokojila potreby kazdého gastro nadsenca.

Spálne sú priestranné a luxusné, vybavené veľkými posteľami king size, atraktívnymi nocnými stolíkmi, televízormi prispôsobenými veľkosti izby a veľkými dvoj alebo trojlôzkovými satníkmi na ulozenie celého satníka.

Kúpeľne sú vybavené talianskou keramickou sanitou najvyssej kvality a odolnosti, sprchovacími kútmi, speciálne vybranými umývadlami so zrkadlom, skrinkami a práckami (A+++).

Balkóny s úzasným výhľadom na Biokovo a Jadranské more sú obklopené plotmi vyplnenými bezpecnostným sklom, zatiaľ co veľké terasy na prízemí sú obohnané liatinovými plotmi.

Iné vlastnosti

Proti vlámaniu a protipoziarne dvere s dodatocnou zvukovou izoláciou vo vnútri krídel a dvojité samospúsťacie holiace strojceky a videovrátniky zaisťujú najvyssiu úroveň bezpecnosti.

Vychutnajte si kompletnú kontrolu vnútornej klímy pomocou ventilacného systému, podlahového vykurovania s tepelnými cerpadlami a klimatizácií vo vsetkých izbách v apartmánoch (4kW v obývacke/kuchyni/jedáleň a 2kW v spálňach), PVC profily pre okná a dvere , trojsklá, ALU nástenné profily a hliníkové zalúzie s elektronickým ovládaním. Vonkajsie listy na otvoroch sú hliníkové, zatiaľ co vnútorné okná sú vyrobené z vápenca typického pre klímu.

Na podlahové krytiny bola zvolená kvalitná veľkoformátová prvotriedna keramická dlazba a protismyková keramická dlazba na balkónoch pre ich dlhodobú udrzateľnosť a pokoj. Nevýhodou drevených podlahových krytín, akými sú parkety, je v tejto klíme ich vodopriepustnosť a fotocitlivosť, teda tendencia meniť farbu vplyvom slnecného ziarenia a pri kontakte s vodou sa dvíhať a niciť.

Charakteristika budovy

Budova je postavená podľa najvyssích stavebných standardov s vynikajúcou povrchovou úpravou a pokrocilými funkciami na úsporu energie.

Konstrukcia objektu je zelezobetónová, pricom deliace steny sú zo sadrokartónu s vnútornou vlnenou výplňou, co zabezpecuje maximálnu ochranu a izoláciu od prírodných zivlov.

Strecha je plochá nepojazdná s tepelnou izoláciou hrúbky 16 cm a TPO fóliou odolnou UV ziareniu.

V krytom prednom vchode sú postové skrinky, oznamovacie panely a vrátnik s kamerovým systémom, pricom spolocné schodisko budovy bude oblozené kameňom.

Okolie objektu je sadovnicky upravené tak, ze pred vstupom do objektu sú vytvorené pesie a automobilové prístupy so zelenými zónami na okraji pozemku.

Tento projekt s garázou, strázeným parkoviskom, záhradnícky upraveným okolím a prvotriednym vybavením nanovo definuje moderný standard bývania v Stredozemnom mori a sľubuje úplne bezproblémové nasťahovanie a uzívanie si vasej novej nehnuteľnosti na kľúc pri mori bez potreby. pre dodatocné úpravy alebo armatúry!

Vsetky ostatné informácie na vyziadanie.