Rijeka, Podrvanj - Obytná a obchodná budova, 699 m² - Investicná prílezitosť

Prehľad nehnuteľnosti:

Zmiesaná budova s 2 obchodnými priestormi a 6 apartmánmi:

Prízemie: Kaviareň, obchodná jednotka a nedokoncený byt.

Prvé poschodie: 6 plne vybavených apartmánov (3 mensie, 3 väcsie).

Obchodné priestory:

Kaviareň s obsluhou (111,42 m²), krytou terasou (27,90 m²) a nekrytou terasou (19,80 m²).

Kancelárske priestory (69,68 m²) sa nachádzajú vo východnej casti prízemia.

Byt na prízemí (40,03 m²) s úlozným priestorom (4,99 m²).

Apartmány:

Apartmán 1: Obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa (22,27 m²).

Apartmán 2: Obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa (22,29 m²).

Apartmán 3: Obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa (23,06 m²).

Apartmán 4: Obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa (40,97 m²).

Apartmán 5: Obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa (40,97 m²).

Apartmán 6: Obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa (46,49 m²).

Ďalsie vlastnosti:

Veľké, nekryté parkovisko s dostatkom miesta.

Budova je rozdelená na samostatné jednotky (stav byt).

Energetický certifikát v procese.

Kúrenie: elektrické

Investicný potenciál:

Ideálne pre firmy, ktoré potrebujú ubytovanie pre zamestnancov alebo pokracujú v zabehnutom biznise s prenájmom bytov. Kaviareň a obchodný priestor mozno ľahko premeniť na restauráciu/kaviareň, cím sa pridá ďalsia hodnota.