Rogoznica, Razanj, NOVOSTAVBA, moderná vila s výhľadom na more, NFA 246 m². Nachádza sa v zálive Ljoljinica, 180 metrov od najblizsích plází a 800 metrov od centra obľúbenej turistickej destinácie Razanj, kde sú trhy, restaurácie a kaviarne.
Vila je vo výstavbe, s dokoncením a vydaním kolaudacného rozhodnutia sa pocíta do 15. júla 2025. Investor ponúka moznosť "joint venture" participácie na projekte, co umozňuje kupujúcemu vybrať si finálne úpravy, nábytok a pod. na. V tomto prípade by mal kupujúci moznosť sledovať priebeh výstavby, a to aj prostredníctvom video monitorovania.
Nehnuteľnosť bude postavená ako samostatná bytová jednotka pozostávajúca z prízemia a nadzemného podlazia, ako aj suterénu v dvoch sekciách, kde budú umiestnené technické miestnosti.
**PRÍZEMIE:**
- Vonkajsie parkovisko a nájazdová rampa (56,20 m²)
- Garáz prepojená vnútornou chodbou so zvyskom prízemia (23,60 m²)
- Vstupná plocha (3,78 m²)
- toaleta (2,75 m²)
- Obývacia izba s plynovým krbom, jedálňou a kuchyňou (63 m²)
- komora (3,4 m²)
- krytá terasa s vonkajsou sprchou a salónikom (41,86 m²)
- terasa s letnou kuchyňou a altánkom (41 m² / zastresená casť altánku 22,75 m²)
- Plocha na opaľovanie (76 m²)
**HORNÉ POSCHODIE:**
- schodisko (3,50 m²)
- chodba (7,92 m²)
- spálňa 1 s kúpeľňou (20,66 m² + 4,2 m²) + nekrytá terasa so zeleňou (22,01 m²)
- spálňa 2 s kúpeľňou (16 m² + 5 m²) + nekrytá terasa so zeleňou (30,22 m²)
- spálňa 3 s kúpeľňou (21,29 m² + 5,19 m²)
**PRIESTORY Pivnice:**
- Skladový priestor s bazénovou strojovňou (21,40 m²)
- Technická miestnosť pre systém regulácie tlaku vody, nádrz na vodu (8 m²)
Plochá strecha objektu má cistú úzitkovú plochu 86,95 m², kde budú umiestnené fotovoltaické clánky pre solárnu elektráreň, solárne kolektory na výrobu teplej úzitkovej vody, vonkajsie jednotky pre vzduchotechniku a vetracie otvory pre sociálne zariadenia a kuchyňu. nachádza. Na terase s plochou strechou bude instalovaná fotovoltaická elektráreň s celkovým výkonom 12,3 kW s predpokladanou rocnou produkciou 17 700,00 kWh, co presiahne celkovú odhadovanú spotrebu objektu za rok. Solárne panely na streche splnia vsetky potreby teplej vody. V nehnuteľnosti bude aj 2000-litrová nádrz na vodu s automatickým systémom, ktorý sa aktivuje v prípade výpadku vody alebo znízeného tlaku vody z mestskej siete. Priestor, kde sa budova stavia, nie je pokrytý verejnou kanalizáciou, preto bude v rámci objektu vybudovaný bioseptik s cistickou a vsakovací studňou, cím sa vyhne potrebe castého vyprázdňovania septiku. Pre vsetky miestnosti okrem garáze je plánovaný systém ovládania klimatizácie so stropnými a nástennými vnútornými klimatizacnými jednotkami. Vo vsetkých kúpeľniach, ako aj obytnej casti (kuchyňa, jedáleň, obývacka) je plánované elektrické podlahové kúrenie.
Pre vsetky ďalsie informácie sa, prosím, informujte.
Kliknite na mapu, aby bola dynamická
Výpočet je len informatívny a nie je možné ho použiť na iné účely.
Ak je pre tieto ponuky uvedená nižšia cena na inej webovej stránke, platí to isté aj pre nás.
EUROVILLA
REALITNÁ KANCELÁRIA
Záhreb
Berislavićeva 4
Gajeva 15
Radnička cesta 52, Green Gold
Horvacanska cesta 160
Split, Ulica Mikea Tripala 4
Rovinj, Promenáda Rady Európy, ACI Rovinj
Pula, Ciscuttijeva 7
Poreč, Partizanska 4
Dubrovník, Dr. Ante Starčevića 24
Zadar
Rijeka
Osijek