Podstrana, elegantná luxusná vila s bazénom, garázou, terasou a balkónmi s panoramatickým výhľadom na more.

Pripravené na nasťahovanie a plne zariadené a vybavené ako na obrázkoch!

Nová vila s bazénom moderného dizajnu, vysokého standardu a kvality konstrukcie a úrovne vybavenia, ktorá sa nachádza v jedinecnej polohe na kopci s krásnym panoramatickým výhľadom na more.

Vila má celkovú výmeru 306 m2, z toho cistá plocha 240 m2, nachádza sa na pozemku 605 m2, 300 m od mora a rozprestiera sa na troch podlaziach s bazénom pred budovou, a. garáz a pivnica.

Pozostáva z troch podlazí, suterén-suterén s garázou, prízemie, medziposchodie a prvé poschodie.

K dispozícii je garáz pre dve autá a sklad, pred budovou je veľká terasa s bazénom, priestorom na opaľovanie a upravenou záhradou.

Poloha vily zabezpecuje súkromie majiteľa, garáz s priamym vstupom z príjazdovej ulice s obytnou casťou prepojenou vnútorným schodiskom. Samotná vila má 4 luxusné spálne, vsetky s vlastnými kúpeľňami, veľkú obývaciu izbu izba, otvorená kuchyňa a jedáleň, ktorá vedie na priestrannú terasu s bazénom a slnecnou terasou.

Suterénnu casť tvorí: garáz pre dve autá, pivnica, technická miestnosť, priestor na prácovňu a schodisko.

Prízemie pozostáva z: kuchyne, spajze, priestrannej jedálne a otvorenej obývacky, spolocnej toalety, jednej pohodlnej spálne s vlastnou kúpeľňou a schodiska. Pred budovou s priamym východom z obývacky je terasa prepojená s bytom a slnecnou terasou, bazén 39,5 m2, vonkajsia sprcha s teplou vodou, záhrada 85 m2 s vysadenými olivovníkmi a autochtónne rastliny a zabudovaný systém pre samozavlazovanie.

Prvé poschodie tvoria: tri priestranné komfortné spálne, kazdá s vlastnou kúpeľňou, jedna izba má priestrannú loggiu na juhu, druhá izba má mensiu loggiu na juhu, obe ponúkajú krásny panoramatický výhľad na more a zátoka. Priestranná vstupná hala na schodisku s výstupom na zelenú strechu.

Vsetky izby a priestory sú klimatizované s invertorovou klimatizáciou a v celom objekte je nainstalované podlahové kúrenie (okrem suterénu zábavného priestoru). Pred obývacou izbou je priestranná terasa s výhľadom na more. pred domom je bazén s priestorom na opaľovanie.

Vysokú energetickú úcinnosť zabezpecuje 10 cm hrubá polystyrénová fasáda z vonkajsej strany a 6 cm kamenná vlna zvnútra, deliace steny vo vnútri budovy sú panely Knauf a akustická vlna, ktorá zaisťuje vynikajúcu zvukovú izoláciu. Je umiestnený solárny systém na prípravu teplej vody na streche, schodisko vo vnútri budovy je kamenné s integrovaným LED osvetlením.

Vonkajsí bazén s ohrevom vody, tepelným cerpadlom a filtráciou vody elektrolýzou. Vsetky rolety sú antracitové hliníkové rolety, trojvrstvové sklo, automatické rolety, kvalitný kameň vo vnútri aj vonku, plot okolo objektu, odkvapy vo fasáde ,...

Vila sa nachádza v tichej lokalite, ideálna pre kazdého, kto chce pokoj a súkromie v krásnom a prírodnom prostredí. Skvelá atmosféra a luxusne vybavený dovolenkový dom sú ideálnou kombináciou pre príjemnú dovolenku. Bazén, spolocenská miestnosť na stretnutia sú vynikajúce na relaxáciu a to vsetko v súkromnej atmosfére oploteného pozemku - jednoducho dokonalé.

Podstrana je turistické mesto vzdialené 5 km od hlavného mesta Dalmácie Splitu a 28 km od letiska Split. Podstrana má vsetko vybavenie potrebné pre príjemnú dovolenku, ale aj pre kazdodenný zivot: obchody, restaurácie, lekáreň, skola, ihrisko,... Piesocnaté a kamienkové pláze sa tiahnu od Stobrecaz po Omis, ktorý je spojený promenádou pozdĺz more.

Budova je vo výstavbe a plánované ukoncenie prác je 06/2023, zariaďovanie a nasťahovanie je 08/2023.

Pre akékoľvek ďalsie informácie som Vám k dispozícii na uvedených kontaktoch.