Vo výnimocnej lokalite v Debeljaku, ktorá je ľahko a rýchlo dostupná, je na predaj krásna luxusná vila v stredomorskom stýle s výhľadom na more a okolitú prírodu.

Vila má cistú úzitkovú plochu 298 m2 a je postavená na pozemku 776 m2. Pozostáva z dvoch priestranných podlazí, prízemia a prvého poschodia a ďalsej miestnosti pri bazéne, ktorá je urcená ako sklad v suteréne.

Prvé poschodie pozostáva z obývacej izby, jedálne a otvorenej koncepcnej kuchyne s vnútorným krbom v centrálnej casti. Uz od samotného vchodu do hlavných miestností je výhľad cez stredomorskú zeleň az na more.

Kuchyňa ako centrálna miestnosť vily má súcasný dizajn, spickové materiály, priestranná a predovsetkým funkcná s kuchynským ostrovcekom a skrytou spajzou. Krytá terasa s vonkajsou kuchyňou je prepojená s prelivovým bazénom 32 m2.

Neodmysliteľnou súcasťou prvého poschodia je jedna spálňa, kúpeľňa, satňa a relaxacná miestnosť so saunou. Sauna má východ do samostatného/intímneho vonkajsieho priestoru, z ktorého sa ľahko dostanete do prednej casti vily.

Na prvom poschodí sa nachádza aj prácovňa / technická miestnosť.

Druhé poschodie tvoria dve spálne so samostatnými satníkmi, kúpeľňami a terasami. Obe terasy ponúkajú nádherný výhľad. Na hornom podlazí sa nachádza aj malá technická miestnosť/kancelária.

Pri stavbe vily sú pouzité materiály najvyssej kvality a vysoké stavebné standardy. Vila bude vybavená podlahovým kúrením v kúpeľniach, klimatizáciou vo vsetkých izbách, hliníkovými oknami s trojsklom. Vsetky otvory a zľaby budú oblozené kameňom, aby sa priblízil stredomorský stýl a starodalmátska výstavba.

Osobitná pozornosť sa bude venovať záhradníckej úprave. Pred prelivovým bazénom pribudne ďalsia plocha na opaľovanie, plánuje sa aj oplotená záhradka na bylinky a zeleninu.

Plánované ukoncenie výstavby je 04/2024.

Vila sa predáva kompletne zariadená a vybavená, s moznosťou dohodnúť sa s kupujúcim na niektorých detailoch do konca roka. Parkovanie je zabezpecené pre 2 vozidlá.

Debeljak je neoddeliteľnou súcasťou obce Sukosan. Sukosan je malé mestecko nachádzajúce sa v priestrannej zátoke Zlatna luka, pozdĺz Jadranskej magistrály 8 km juhovýchodne od Zadaru. Ekonomickým základom je cestovný ruch, poľnohospodárstvo, vinohradníctvo, pestovanie olív a ovocinárstvo. Samotné mesto má okolo 3000 obyvateľov. Sukosan má materskú skolu, základnú skolu s novovybavenou sportovou halou, vseobecnú a zubnú ambulanciu a vsetko, co z neho robí príjemné miesto na celorocné bývanie a mnohí ho uznali za ideálne miesto na dovolenku.

Ďalsie informácie - vzdialenosti od dôlezitých miest:

More: 3,5 km / Sukosan: 3,5 km / Zadar 12 km / Letisko 5 km Nákupy: 700 m / restaurácia: 3,5 km / lekáreň 3,5 km

Pre vsetky ďalsie otázky som k dispozícii.