Záhreb, Gornji Bukovac. Na predaj moderný byt s cistou podlahovou plochou 81 m2 (NKP) v novostavbe rezidencnej a pokojnej casti Gornji Bukovac, ktorý sa nachádza v kvalitnom viacbytovom dome so 7 jednotkami.

Budova má suterén, prízemie a dve ďalsie podlazia, pricom suterén je ciastocne pod úrovňou terénu a prízemie je zvýsené. Na kazdom z prvých troch nadzemných podlazí sú 2 bytové jednotky, na treťom je jedna.

Interiér o výmere 71 m2 pozostáva z priestrannej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, 3 spální a loggie 8,69 m2 (v prepocte 0,5). K bytu (S4) patria 2 parkovacie státia (VPM 7 a VPM 8), kazdé o výmere 12,50 m2 a komora 8 m2.

Budova bola dokoncená v roku 2023 a je to jediný byt na predaj.

Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, nakoľko predávajúci je právnická osoba.

VYBAVENIE:

• Strecha objektu je nepochôdzna plochá strecha so strkovou úpravou.
• Základný konstrukcný systém objektu tvoria pozdĺzne a priecne zelezobetónové a murované steny v oboch smeroch, zohľadňujúce vertikálne aj horizontálne seizmické sily.
• Vnútorné otvory v budove sú drevené truhlárske, morené a natreté bezfarebným lakom.
• Elektrické rolety.
• Samostatné plynové kúrenie.
• Kvalitné hliníkové okná s trojsklom.
• Certifikované vchodové dvere proti vlámaniu, protipoziarne.
• Podlahové a keramické povrchové úpravy sú triedy 1, instalované na plávajúcich vrstvách na ochranu proti prenosu hluku.
• Zvuková izolácia je realizovaná na zamedzenie prenosu hluku medzi bytmi a medzi spolocnými priestormi budovy.
• Lodzie a balkóny v kazdom byte sú pokryté protismykovou keramickou dlazbou triedy 1.
• Podlahové kúrenie v kúpeľni.
• Klimatizácia znacky Gree.
• Deliace steny zo sadrokartónu a betónu.
• Vstavaný závesný WC systém s tlacidlom Geberit.
• Sprchový systém Walk-in na úrovni podlahy so sklenenou prieckou.
• Súkromný sklad v suteréne.
• Tepelná fasáda s certifikovaným systémom ETICS EPS 15 cm.
• Video interkomy.
• Balkóny sú obohnané skleneným zábradlím.

V prípade ďalsích otázok sa prosím informujte