Donja Dubrava, Retkovec, NOVOSTAVBA, moderná kvalitná trojpodlazná budova s garázou a vonkajsími parkovacími miestami

Apartmán S2

Dvojizbový byt s uzavretou plochou 48,93 m2 nachádzajúci sa na prvom poschodí v novostavbe.

Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, kuchyne, obývacky, jedálne a 2 spální. Jeho súcasťou je balkón 8,64 m2. Celková zapocítaná cistá podlahová plocha je 55,44 m2.

Novostavba samostatne stojaceho nízkopodlazného obytného domu s 8 bytmi. Budova pozostáva zo suterénu (Po), prízemia (Pr) a dvoch nadzemných podlazí (2K), pricom suterén je ciastocne pod zemou a prízemie je povazované za vysoké prízemie. Prvé dve podlazia majú po tri bytové jednotky, na treťom dve.

VYBAVENIE

• Kvalitné stolárske výrobky z PVC s trojvrstvovým sklom
• Certifikované vchodové dvere proti vlámaniu a protipoziarne v kazdom byte
• Dokoncovacie podlahové krytiny a prvotriedna keramika instalovaná vo vrstvách plávajúcich podláh ako ochrana proti prenosu hluku
• Prenos hluku medzi bytmi a zo/do spolocných priestorov objektu je riesený zvukovou izoláciou
• Deliace steny z tehál
• Loggie, balkóny v kazdom byte pokryté protismykovou prvotriednou keramickou dlazbou
• Strecha objektu je nepriechodná plochá s finálnou vrstvou strku
• Základný konstrukcný systém objektu tvoria pozdĺzne a priecne zelezobetónové a murované steny v oboch smeroch, ktoré preberajú vertikálne zaťazenie a horizontálne úcinky zemetrasných síl.
• Vnútorné otvory stavby sú drevené tesárske, morené a lakované bezfarebným lakom.
• Elektrické zdvíhace uzáverov
• Vykurovanie tepelným cerpadlom
• Podlahové kúrenie
• Kazdá izba má vlastnú klimatizáciu
• Kazdá izba má vlastný termostat na reguláciu tepla
• Vstavaný toaletný systém s tlacidlom v stýle Geberit
• Walk-in sprchový systém na úrovni podlahy so sklenenou prieckou
• Tepelná fasáda v certifikovanom systéme ETICS EPS 15 cm
• Video interkomy
• Vsetky balkóny a lodzie sú oplotené skleneným zábradlím
• Kazdý byt má právo na vlastný úlozný priestor v garázi
• Spolocná záhrada s detským ihriskom
• Prístup k budove je vydlázdený kvalitnými dlazbami Semmelrock

Zaciatok výstavby je 8/2022.

Predpokladané ukoncenie výstavby je január 2024.

PRI KÚPE BYTU JE POVINNÁ KÚPA GARÁZE ALEBO VONKAJSIEHO PARKOVACIEHO MIESTA. GARÁZ 15.000 eur, VONKAJSIE PARKOVANIE 5.000 eur