Záhreb, Hrvatski Leskovac, obytná a obchodná budova 860 m2 na pozemku 4800 m2 s obsluhou pre vozidlá a dodatocným samostatným skladom pre 20 vozidiel.

V ideálnom mieste vedľa Jadranska avenue a juznej slucky pri vstupe do Záhrebu. Dom je jednopodlazný (murovaný, tehlový), je dvojpodlazný. Dom pozostáva zo suterénu, prízemia, prvého poschodia a podkrovia, spolu 170 m2.

Na prízemí sa nachádza otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu, kúpeľňa s WC, chodba a schodisko na poschodie a podkrovie. Na prvom poschodí je sesť izieb, kúpeľňa s WC a dve terasy 120 m2. Podkrovie má 120m2 v prevedení rohbau.

Obchodná budova pozostáva zo 160 m2 vykurovaného priestoru predajnej dielne s priemyselnou elektrinou a priemyselnou podlahou (DUROLIT), výska stropu 3,2 m rozdelená na sesť miestností (jedna kancelária a päť miestností), autodielňa s tromi autozeriavmi, servisný kanál, skladové priestory , ku ktorej má vlastník dokumentáciu, ze tie isté priestory spĺňajú minimálne technické poziadavky na veľkoobchodný a maloobchodný predaj.

Taktiez vo dvore domu sa nachádza vonkajsí kovový uzavretý (nevykurovaný) sklad s brúseným - lesteným betónom o veľkosti 270m2 s výskou stropu 3,8m. Rovnaký sklad je uprataný a v prípade potreby sa dá tepelne izolovať. Totiz ten istý skladovací priestor je mozné z dvora úplne otvoriť na dĺzku aj na sírku, pricom je vedený ako legalizovaná nedokoncená stavba, cize sa dá zbúrať a postaviť murovaný sklad alebo nieco podľa vlastných potrieb. na rovnaké miery. Na strechu skladového priestoru je mozné instalovať solárne panely na výrobu elektriny do 45kw.

Uvedený objekt sa nachádza v prednej casti pozemku o výmere 4800 m2. Zvysná casť pozemku o výmere 3810 m2 má samostatný vchod zo zadnej strany a na tej istej strane je vystuzený základ pre umiestnenie stoziaru pre inzerciu MEGABOARD (rovnaký inzerát je viditeľný z mimoúrovňového uzla LuÄko, ako aj napr. z diaľnice pri juznom vjazde do mesta a výjazde z mesta).

Dvor je pekne upravený a pozostáva zo záhrady a vyasfaltovaného parkoviska. V bezprostrednej blízkosti je vsetka obcianska vybavenosť. Pre vsetky ostatné informácie sme vám k dispozícii.