Komfortní dvoupokojový byt ve 2. patře o celkové uzitné plose 81,20 m2, sestává ze: dvou loznic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny, předsíně a dvou krytých balkonů a soucástí bytu je sklep v suterénu, venkovní parkovací stání.
Celková plocha je 81,2 m2, z toho uzavřená obytná plocha bytu je 61 m2 se dvěma zastřesenými balkony 14,25 m2 a 6 m2. Přírůstkem k bytu je venkovní parkovací stání 12,7 m2 a komora v suterénu 5,3 m2. coz je cistá uzitná plocha celkem 75,5 m2.
V ceně je zahrnuto jedno venkovní parkovací stání před budovou.
Orientace na jih (jihovýchod) s dostatkem světla a slunecního svitu za příznivého pocasí a vzdálenost od moře je 1 km.
Vysoce kvalitní konstrukce a pouzitá zařízení, energetická úcinnost odpovídá vysokým standardům, ve stavebnictví jsou pouzity nejkvalitnějsí materiály:
• Na podlahách jsou dubové parkety 1. třídy na podlaze v pokojích, chodbách a obývacím pokoji s prahem z bílého masivního dřeva s mozností výběru parket zákazníkem ve stejné cenové relaci.
• Kvalitní keramická dlazba na podlaze v kuchyni a koupelně s instalovaným podlahovým vytápěním.
• Kompletní vybavení koupelny, WC mísa, sprchový kout, koupelnová skříňka, baterie na vodu do vany a umyvadla.
• skleněný balkónový plot z vrstveného bezpecnostního skla tlousťky 16 mm
• Vchodové dveře odolné proti vloupání, pozární a kouřotěsné dveře
• Elektrický bojler na ohřev vody
• 3,5 kW invertorová klimatizace v obývacím pokoji, připravené instalace v ostatních místnostech • Video vrátný s mozností digitálního vstupu přes kartu
• Vnitřní pokojové dveře 1. třídy, bílá barva a rovné, moderní linie • Venkovní zaluzie 1. třídy s trojskly a balkónovou stěnou se zdvizně-posuvným mechanismem a zabudované zaluzie s elektrickým ovládáním v obývacím pokoji .
• Nemovitost bude postavena v kategorii A energetického průkazu dle norem.
Kupující je osvobozen od placení daně z prodeje nemovitosti, prodávající je spolecností v systému DPH.
Plánované dokoncení prací a stěhování 07/2025.
Makarska je půvabné město v Dalmácii, 60 km od Splitu jako sídla s letistěm, napojeno tunelem na dálnici A1 (Záhřeb-Dubrovník). Budova se nachází pár minut autem od pláze, nábřezí a promenády s cetnými stravovacími zařízeními.
Pro více informací jsem Vám k dispozici na uvedených kontaktech
Klikněte na mapu, aby byla dynamická
Výpočet je pouze informativní a nelze jej použít pro žádný jiný účel.
Pokud je u této nabídky uvedena nižší cena na nějaké jiné webové stránce, platí totéž pro nás.