Komfortní byt 1+kk v 1. patře, celková užitná plocha 58,3 m2.

Skládá se z ložnice, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny, chodby a kryté lodžie. K bytu náleží také komora v suterénu, venkovní parkovací stání zahrnuté v ceně a zahrada.

Celková plocha je 58,3 m2, z čehož uzavřená obytná užitná plocha bytu je 44,7 m2 s lodžií o výměře 13,65 m2. K bytu dále náleží venkovní parkovací stání o výměře 13,55 m2 a komora v suterénu o objemu 3,63 m3 a zahrada o výměře 19,3 m2, což je celková čistá užitná plocha 63,64 m2.

Orientace na jih s dostatkem světla a slunce za pěkného počasí a vzdálenost od moře je 1 km.

Použity kvalitní konstrukce a vybavení:

• Dubové parkety 1. třídy na podlaze v pokojích, chodbách a obývacím pokoji s bílým prahem z masivního dřeva s možností výběru parket ve stejném cenovém rozpětí
• keramické dlaždice vyšší třídy na podlaze v kuchyni a koupelně s instalovaným podlahovým topením
• kompletní vybavení v koupelně - toaleta, sprchový kout, koupelnová skříňka a vodovodní baterie ve vaně i umyvadle
• zábradlí balkonu z vrstveného bezpečnostního skla o tloušťce 16 mm
• vstupní protihlukové, protipožární a kouřotěsné dveře
• elektrický ohřívač vody
• Invertorová klimatizace s výkonem 3,5 kW v obývacím pokoji, připravené instalace v dalších pokojích
• video interkom s možností digitálního vstupu kartou
• interiérové dveře pokojů 1. třídy, bílé barvy a s rovnými, moderními liniemi
• exteriérová okna 1. třídy s trojskly a balkonová stěna se zvedacími a posuvnými mechanismy a zabudovanými roletami s elektrickým ovládáním v obývacím pokoji

Nemovitost bude postavena v kategorii energetického certifikátu A v souladu s normami.

Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti, prodávající je společnost v systému DPH.

Plánované dokončení prací a nastěhování 12/2025.

Makarska je okouzlující město v Dalmácii, 60 km od Splitu, jako sídlo s letištěm, a spojené tunelem s dálnicí A1 (Záhřeb-Dubrovník). Budova se nachází pár minut autem od pláže, nábřeží a promenády s mnoha stravovacími zařízeními.

Pro více informací jsme Vám k dispozici.