Na prodej jeden ze tří řadových domů se zahradou a parkovacími místy v klidné lokalitě ve Sveta Nedjelja, Kerestinec. Má výhodnou polohu pouhých 300 metrů od veřejné dopravy a do 1 km od skol, skolek, zdravotních středisek, kostelů a obchodů. V blízkosti je navíc nové dětské hřistě obklopené zelení a lesem. Plánované nastěhování je nejpozději 1. října 2024.

KONSTRUKCE
Zelezobetonová základová deska a zelezobetonový skelet se systémem zelezobetonových nosníků a třmínků, dále zelezobetonové mezipodlahy a střesní desky, zajisťující vysokou seismickou bezpecnost a tuhost objektu. Stěny jsou silné 20 cm, výhradně z cihel, s fasádou o síle 15 cm. Vnitřní přícky budou z panelů Knauf, oboustranné s izolací z minerální vlny, zarucující dobrou tepelnou a zvukovou izolaci. Konstrukcní výska podlah je celých 290 cm, světlá výska cca 275 cm. Pro zamezení síření krocejového hluku je v bytech instalován systém „plovoucí podlahy“.

STŘECHA
Střecha je konstruována jako nepřístupná plochá střecha ve vrstvách s parozábranou, 20 cm vrstvou tepelné izolace, SIKA PVC fólií odolnou proti UV záření a kořenům a dokoncovací vrstvou z granulovaného řícního stěrku.

MATERIÁLY K INSTALACI
Vnějsí PVC truhlářství s trojitým sklem IZO plněným argonem. Vnějsí profily jsou 5-ti komorové, protislunecní ochranu zajisťují rolety s hliníkovým krytem a tepelně izolovaným boxem na rolety. Velká prosklená stěna u východu do zahrady bude mít motorizované rolety na elektrický pohon. Protipozární dveře s oblozkovou zárubní poslouzí i jako protipozární dveře s výskou dveřního křídla 210 cm. Vnitřní dveře v bílé barvě vyplněné dřevotřískou, s výskou zárubně 215 cm. Koupelny, toalety a kuchyně budou oblozené prvotřídní keramickou dlazbou, terasy a verandy budou opatřeny protiskluzovou keramickou dlazbou. Finální podlaha v pokojích budou hotové třívrstvé parkety tlousťky 14 mm vhodné pro podlahové vytápění.

INSTALACE A VYBAVENÍ
Objekt bude napojen na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci, elektrickou síť a rozvodno-telekomunikacní potrubí. Sociální zařízení bude vybaveno kvalitním zařízením Geberit, Geberit Silent Pro, s vybavením pro pracku v koupelnách a mycku v kuchyni. Pro kazdý byt bude zajistěna samostatná vodoměrná skříň. Vytápění (podlahové) a chlazení bude zajisťovat vysoce úcinné tepelné cerpadlo vzduch-voda, v koupelnách radiátory (zebříky). Větrání koupelen a WC bude zajistěno pomocí vestavěných ventilátorů napojených na vzduchotechnické potrubí. Pro odvětrání kuchyně bude ponechán otvor pro připojení digestoře. V domech budou instalovány přípravy pro vzduchotechnické jednotky. V kazdém bytě budou zajistěny silnoproudé a slaboproudé elektroinstalace vcetně sítí elektronických komunikací, TV instalace, veskeré zásuvky a vypínace od spickového výrobce s rozvodnou skříní pro silnoproud ve vstupním prostoru kazdého bytu. Rovněz bude zajistěna bezplatná instalace provozovatele kabelové televize dle výběru kupujícího.

Vzdálenost do Záhřebu je 7 minut jízdy a do Samoboru 10 minut jízdy.

Kontaktujte nás pro více informací.