Záhřeb, Donja Dubrava, novostavba, dvoupokojový byt S2 v přízemí, uzavřená plocha 46,31 m2 se zahradou 67 m2 (cistá plocha 2,42 m2) a komorou 1,46 m2 (cistá plocha 0,73 m2), celková cistá plocha 60,44 m2.

Skládá se ze vstupního prostoru, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, loznice, koupelny a zahrady. K bytu nálezí sklep.

Orientace na jih.

Nutno zakoupit venkovní parkovací stání 12,50 m2, cena 7 800,00 €.

UMÍSTĚNÍ

Nový projekt bytového domu řeseného jako zelezobetonová konstrukce (odolná proti zemětřesení) se nachází ve ctvrti Dúbrava, v blízkosti obchodního centra CITY CENTER EAST.

Jedná se o projekt vyznacující se městským charakterem, moderní architekturou a kvalitními byty přizpůsobenými modernímu zivotnímu stylu.

Pozemek je obklopen rezidencní zástavbou, rodinnými domy a jedná se o naprosto klidnou lokalitu s mnozstvím zeleně. Moderně řesený bytový dům architektonickou optimalizací prostoru dosahuje dokonalého spojení elegance a prakticnosti a kvalitní systémy vytápění a vynikající tepelná izolace objektu zarucují nízké měsícní náklady na bydlení.

Stavební pozemek má pravidelný tvar a výměra pozemku je 368 m2.

Budova je navrzena tak, aby v konecném důsledku vyhovovala energetické třídě „A".

ÚLOZNÝ PROSTOR

Projekt pocítá s celkem 5 bytovými jednotkami a poskytuje 5 parkovacích stání a 5 skladovacích místností.

Parkovací stání se nachází na pozemku jako 5 venkovních stání (VPM).

Apartmány mají následující koncept (pokoje):

· Přízemí: 2 x 2pokojový apartmán (1 loznice + obývací pokoj)

· První patro: 1 x 2-pokojový byt, 1 x 3-pokojový byt (1 loznice, 2 loznice + obývací pokoj)

· Druhé patro: 1 x 4pokojový byt (3 loznice + obývací pokoj)

Vertikální komunikace přes budovu je dosazena schodistěm.

Při stavbě a zařizování se pouzívají nejkvalitnějsí materiály a stavební postupy.

PARKOVISTĚ

- 5 venkovních parkovacích míst

- Obytný dům má přímý automobilový a pěsí přístup

CENY

Pro rezervaci bytu je vyzadována záloha 25 %.

Ceny nabízených nemovitostí jsou vyjádřeny v EUR s 25% DPH.

Při koupi bytu je kupující osvobozen od placení daně z nabytí nemovitosti ve výsi 3 %.

ZVLÁSTNÍ POZNÁMKA

V případě zálohy na celou cástku je poskytnuta jednorázová sleva 5%.

PŘISTĚHOVALECTVÍ

Plánovaný zacátek prací: 10/2022

Plánované ukoncení prací: 12/2023

Dalsí informace na vyzádání.