Sestinski dol, Zamorski Breg, NOVOSTAVBA, moderní spicková budova postavená na ctyřech podlazích s celkem sedmi třípokojovými byty, garází, parkovacími místy a sklady. Stěhování v březnu 2024. Výborná mikrolokace v bezprostřední blízkosti centra města a veskerého vybavení potřebného pro kvalitní zivot.

BYT S4 – třípokojový byt ve druhém patře, uzavřená plocha 82,94 m2, lodzie 6,27 m2. Celkem vypocteno NKP 87,64 m2. Skládá se ze vstupní cásti, obývacího pokoje s jídelnou a otevřenou kuchyní se vstupem na lodzii, dvou loznic a dvou koupelen. POVINNÝ KOUPENÍ PARKOVACÍHO MÍSTA A SKLADOVÉHO PROSTORU.

STAVBA BUDOVY. Zelezobetonová základová deska z pásových základů hloubka 50x80 plus zelezobetonová deska 20 cm. V přízemí jsou nosné zelezobetonové stěny, v ostatních podlazích jsou stěny s cihelnými výplněmi a zelezobetonovými cerklázemi. Tlousťka stěn je 30 cm. Zelezobetonové mezipodlahové desky tlousťky 20 cm. Dělicí stěny provedené dle systému: sádrokartonové stěny montované nasucho (KNAUF) tlousťky 10 a 12,5 cm. Vnitřní stěny jsou omítnuty vápennou a vápenocementovou omítkou. Fasáda je provedena dle systému Etics, 20 cm silný polystyren a finální vrstva tenkovrstvé krycí omítky.

TRUHLÁŘSTVÍ. Vchodové dveře do bytů - Multilock - Kolnoa. Dveře pokoje Grubac, skryté panty. PVC venkovní tesařské práce s hliníkovými listami z vnějsí strany a okenními listami z umělého kamene zevnitř, třívrstvé IZO sklo, elektrické zvedáky rolet, montáz RAL. Na vsech dveřích a oknech instalovány sítě proti hmyzu.

PODLAHY. Hotové přírodní dubové parkety - 1900 x 150 x1 4/3. Keramické obklady 1. třída italských a spanělských výrobců.

KOUPELNY. Ve vsech sanitárních jednotkách, které se vyznacují tichostí, hygienou a dlouhodobou spolehlivostí, jsou instalovány vestavné splachovací nádrzky Geberit s tlacítkem pro dvouobjemové splachování jako jediným viditelným prvkem. Procházka ve sprchových vanách s kanálky. Kompletní armatury (sprchový kout, umyvadlo,...) Grohe.

ELEKTROINSTALACE. Smarthome systém VIMAR / moznost on/off ovládání osvětlení, regulace termostatem, stahování/stahování zaluzií, stmívace, otevírání dveří auta - vse přes aplikaci v mobilním telefonu. Vypínace a zásuvky VIMAR Plan. Video interkomy. Termostat v kazdé místnosti. UTP kabel a moznost napojení na optiku.

TOPENÍ A CHLAZENÍ. Tepelná cerpadla Vaillant, podlahové vytápění v celém bytě. Gree klimatizace v kazdé loznici a obývacím pokoji. Elektrické radiátory v koupelnách.

ZIVOTNÍ PROSTŘEDÍ. Zpevněné, asfaltované spolecné cásti na hřisti. Na pozemku je plánováno samostatné místo pro sběr odpadu - ocelová popelnice. Spolecná zahrada cca. 90 m2 - osázená tráva a zahradnictví. Jedna garáz a 8 parkovacích stání zpevněných a s instalovanou elektroinstalací pro přípravu dobíjecích stanic vozidel.

Veskeré dalsí informace na vyzádání.