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Einzelheiten

  • Typ: Villa
  • Kategorie: Kaufen
  • Preis pro m²: 3.080,00 €
  • Konstruktion: neubau
  • Baujahr: 2022

Beschreibung

Pomer, im Süden der Halbinsel Istrien, befindet sich diese luxuriöse und modern ausgestattete Villa von 250 m2.

Die Nähe zu gut gepflegten Stränden voller Einrichtungen wie Glamping, anderen Wassersportarten, einem Kiefernwald, der an Sommertagen Schatten spendet, gut gepflegten Fahrradwegen, die zum berühmten Kamenjak führen, alles in unmittelbarer Nähe dieser modernen Villa, die ihre 250 umfasst m2.

Der Raum selbst ist modern gestaltet und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein großes verglastes Wohnzimmer, das mit einem schönen Kamin dekoriert ist, der dem gesamten Raum eine warme Atmosphäre verleiht, einen großen Designertisch für Versammlungen, eine moderne, funktionale Küche, die tadellos ausgestattet ist, ein geräumiges Gästezimmer mit hochwertigem Parkettboden, ein Badezimmer . Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung auf Basis einer Daikin-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster bieten kompletten Sonnenschutz, elektrische Jalousien und Moskitonetze gehören ebenfalls zur Schreinerei.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere moderne, stilvoll eingerichtete Schlafzimmer, zwei Bäder, erstklassige italienische Sanitärkeramik, ein großer Balkon, Bügelraum, Waschmaschine und Trockner.

Im Garten gibt es einen Swimmingpool, der ganzjährig genutzt werden kann, eine große Sommerküche mit Außengrill, einen überdachten Essbereich.

Zum Parken gibt es einen großen überdachten Bereich, wo zwei Fahrzeuge problemlos untergebracht werden können.
Die Villa liegt in einer friedlichen und ruhigen Straße ohne Verkehr.

Für weitere Informationen zu diesem wertvollen Gebäude stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Extra

  • Anzahl der Etagen: 2
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 2
  • Orientierung: Süden, Westen
  • Heizung: toplinka pumpa
  • Verwendungszweck: Wohn
  • Energieausweis: A+
  • Entfernung vom Meer: 500 m
  • Zweite Reihe zum Meer
  • Aussen Pool
  • Balkon
  • Garten
  • Grill
  • Kamin
  • Speisekammer
  • Wäschekammer
  • Satelliten Fernsehen
  • Intelligentes Zuhause
  • Kücheninsel
  • Klimaanlage
  • Elektrische Jalousien
  • Gegensprechanlage
  • Videoüberwachung
  • Alarm
  • Sicherheitstüren
  • Möbliert
  • Baugenehmigung
  • Nutzungserlaubnis
  • Eigentumsurkunde
  • Überdachung: Wohnung
  • Bodenbelag: Beton
  • Bodenbelag: Parkett
  • Zimmerei: Aluminium
  • Windows: Dreischichtiges Glas

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