Zelengaj, NEU GEBAUT, einer der luxuriösesten Mikrostandorte im Stadtzentrum. Moderne, luxuriöse Stadtvilla auf 3 Etagen mit 2 Wohnungen, gebaut nach höchsten Standards. Exklusive Dreizimmerwohnung mit einer geschlossenen Fläche von 133,92 m2, zwei Loggias (11,19 m2 und 19,85 m2), einer überdachten Terrasse von 16,45 m2 und einem Garten von 228,77 m2. Es verfügt über zwei Garagen von 22,64 m2 und einen Außenparkplatz von 12,50 m2. Der gesamte berechnete NKP beträgt 198,86 m2,

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern mit dazugehörigen Bädern, einem Wohnzimmer mit Küche und offenem Esszimmer mit Zugang zur Loggia und zum Garten, einer Toilette, einem Abstellraum und einer Garderobe.

Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Zum Einsatz kamen ausschließlich hochwertigste Materialien und Möbel renommierter Marken.

HEIZUNG/KÜHLUNG: Fußbodenheizung in Kombination mit FC-Geräten zum Heizen in der Übergangszeit (in der Wand versteckte Gebläse), dieselben Geräte werden zur Klimatisierung der Räume verwendet und befinden sich im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer. Die externe Einheit zum Starten des gesamten Systems ist eine Wärmepumpe der Marke Samsung, an die ein Warmwasserspeicher für die gesamte Wohnung angeschlossen ist.

BADEZIMMER: Designerbadezimmer mit Top-Marken aller Sanitärelemente (Ariostea, Tecce, Grohe, Laufen usw.).

WcRME-/SCHALLDcMMUNG: Die Mindestdicke der Wärmedämmung beträgt an den Außenwänden der Wände 15 cm. Ein Teil des Gebäudes verfügt über eine hinterlüftete Fassade mit Keramikplatten auf der Unterkonstruktion, was dem Gebäude eine längere Lebensdauer verleiht. In Bezug auf die Zwischenbodenkonstruktion und die Schallübertragung wurden dickere AB-Platten, durchgehende Bodenschichten, die vor Tritt- und Übertragungsschall schützen, sowie eine spezielle Dämmschicht verwendet, die Trittschall zwischen den Böden vollständig neutralisiert.

AUSSENSCHREINERARBEITEN: spezielle Holz-Außenschreinereiarbeiten in einer Kombination aus Holz, Aluminium und Dreischichtglas von höchster Qualität, hergestellt von Pana. Zum Schutz vor Sonne und Privatsphäre sind Jalousien/Rollos installiert, die über elektrische Schalter bedient werden.

Alle weiteren Informationen auf Anfrage.