Wir verkaufen eine wunderschöne, komplett renovierte Wohnung in einer österreichisch-ungarischen Steinvilla mit freiem Blick auf das Meer. Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Pula, nur 2 Gehminuten von den ersten Stränden und Lungo Mara entfernt. Diese Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit Nähe zum Meer und einer wunderschönen Aussicht, die Ihnen jeden Tag den Atem rauben wird. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen, Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 130,88 m2.

Im Erdgeschoss gibt es eine kleine Lobby und ein Zimmer mit Toilette, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Eine prächtige Treppe führt uns in den ersten Stock zum Wohnzimmer, das als „Open Space“ konzipiert ist und in dem sich eine moderne und maximal ausgestattete Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer befinden. Im ersten Stock gibt es außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Über die Innentreppe gelangen wir weiter ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer befinden, von dem aus es einen Ausgang auf die Dachterrasse gibt, die von allen Seiten einen herrlichen Blick auf das Meer bietet.

Was den gesamten Raum noch angenehmer macht, sind die großen Fenster, durch die genügend natürliches Tageslicht in den Raum fällt. Die Wohnung ist auch für Menschen mit Behinderungen geeignet, da derzeit ein Aufzug installiert wird, der die gesamte Wohnung vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss mit einem direkten Eingang zur Wohnung verbindet.

Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert, sämtliche Strom- und Wasserinstallationen wurden ausgetauscht und neue Betonböden, Dächer und einfach alles andere wurden gemacht. Außerdem wurde an der Villa eine neue Fassade angebracht, die jetzt großartig aussieht.

Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein 100 m2 großer Garten auf dem Grundstück der österreichisch-ungarischen Villa, den der zukünftige Eigentümer nach seinen Wünschen gestalten kann.

Um Ihre Vierbeiner müssen Sie sich keine Sorgen machen, denn im umzäunten Hof sind ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Autos vorhanden.

Die Immobilie wird möbliert verkauft und bietet alles, was für eine sichere Unterbringung einer Familie oder eine ideale Investitionsmöglichkeit und Kapitalrendite durch touristische Vermietung benötigt wird.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Wohnung in einer österreichisch-ungarischen Villa zu werden, die historischen Charme und zeitgenössischen Luxus vereint!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung können Sie sich gerne an uns wenden.