Istrien, Zminj, außergewöhnlich attraktives Grundstück zu verkaufen.

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 15.000 m² und besteht aus: - 899 m² Bauland mit drei Gebäuden, einer geodätischen Vermessung, Nutzungsgenehmigung, sämtlichen Versorgungsanschlüssen; das Hauptgebäude wird derzeit vollständig renoviert.
- 4.500 m² Bauland entlang einer öffentlichen Straße, mit ununterbrochenem Zugang zur Infrastruktur nur wenige Meter entfernt.
- 9.000 m2 Ackerland mit einer Privatstraße, die zu einer öffentlichen Straße führt. Innerhalb des Ackerlandes gibt es auch 678 m2 Bauland.

Die Grundstücke liegen in einer gemischten Zone ohne definierte Nutzungszwecke und bieten großes Potenzial für verschiedene Arten von Bauten – Wohnen, Tourismus, Medizintourismus, Agrotourismus usw.

Die Zufahrt zum Grundstück ist über zwei öffentliche Straßen möglich.

Eine Reihe miteinander verbundener Grundstücke in unberührter Natur, nur 1 km von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Das gesamte Grundstück ist sehr vielfältig und ermöglicht eine vollständige Selbstversorgung und Energieunabhängigkeit. Die meisten Baugrundstücke haben eine leichte Neigung nach Süden, ideal für die Installation von Solar-/Photovoltaik-Modulen. Darüber hinaus ermöglicht der gesamte Komplex die Sammlung von Regenwasser an seinem tiefsten Punkt, wo ein Teich mit einem Gehweg durch den Wald integriert/entwickelt werden kann.

Die abwechslungsreiche Geländeform und die umgebenden Wälder schützen nicht nur vor starken Winden, sondern schaffen auch ein sehr angenehmes Mikroklima für die gesamte Region.

Die Lage des Grundstücks eignet sich für einen schönen, autarken Komplex, der absolute Privatsphäre bietet.

Mögliche Verkaufsoptionen sind: Grundstück mit oder ohne Haus.

VORTEILE:

- Klare Dokumentation und Eigentumsverhältnisse
- Nähe zur Autobahnausfahrt 2,5km, Flughafen 15km
- Selbstversorgung, Energieunabhängigkeit
- Keine Baubeschränkungen
- Direkter Zugang zur Infrastruktur

DOKUMENTATION:

- Eigentumszertifikat
- Geodätische Vermessung
- Nutzungserlaubnis
- Bescheinigung vom Stadtplanungsamt und Gemeinde
- Standortgenehmigung

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.