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Einzelheiten

Beschreibung

Langov Trg / Novakova, luxuriöser Neubau in einer der besten und attraktivsten Lagen der Stadt. Ganz am Anfang von Ribnjak mit Blick auf die Kathedrale, nur 3 Gehminuten vom Ban-Josip-Jelacic-Platz entfernt. In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen des Lebens: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke, Schule, Kindergarten...

Das Gebäude verfügt über 3 Untergeschosse, Erdgeschoss und 6 Stockwerke. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum und ein Stellplatz in der Garage.

B102 Vier-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, geschlossene Fläche 105,74 m2, mit Loggia, überdachte und nicht überdachte Terrasse 18,62 m2 (10,70). Insgesamt berechneter NKP 116,44 m2, Lagerraum auf Etage -1 mit einer Fläche von 3,34 m2 (2,51 m2), GPM 11 und GPM 12 auf Etage -3 mit einer Fläche von 29,50 m2 (14,75 m2). Gesamt-NKP 133,70 m2.

Es besteht aus einer Eingangshalle, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Loggia und Terrasse. Nord-Süd-orientiert. Schlafzimmer auf der ruhigen Seite des Innenhofs.

cußerst hochwertige Konstruktion:

  • 2 Aufzüge
  • Wärmepumpe - Fußbodenheizung
  • Alle Zimmer sind klimatisiert
  • Außenschreinereiarbeiten mit elektrischen Jalousien und Aluminium-Rollläden
  • Zäune auf den Loggien sind aus Glas
  • großformatige Keramiktreppen und plastifizierte Stahlzäune
  • Vorbereitung für die Videoüberwachung
  • Sicherheitstür
  • intelligentes Zuhause
  • erstklassiges Eichenparkett, mehrschichtig nach Kundenwunsch
  • großformatige Steingutkeramik der I. Klasse
  • Sanitär hoher Standard
  • hinterlüftete Fassade auf der Straßenseite und STO-Fassade auf der Hofseite
  • Deckenhöhe 265cm
  • In der Garage besteht die Möglichkeit, ein Ladegerät für ein Elektroauto zu installieren

Fertigstellung und Bezug 12/2025.

Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

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Extra

  • Anzahl der Etagen: 1
  • Garagenstellplätze: 2
  • Orientierung: Norden, Süden
  • Heizung: wärmepumpe
  • Verwendungszweck: Wohn
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Deckenhöhe: 265 cm
  • Aufzug
  • Loggia
  • Intelligentes Zuhause
  • Klimaanlage
  • Elektrische Jalousien
  • Gegensprechanlage
  • Sicherheitstüren
  • Behindertengerecht
  • Erledigt
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Fußbodenheizung
  • Schuppen/Lagerung
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Überdachung: Wohnung
  • Bodenbelag: Beton
  • Bodenbelag: Parkett, Keramik
  • Zimmerei: Aluminium
  • Windows: Dreischichtiges Glas

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